« Торговые площадки под размещение «Елочных базаров», на которых москвичи смогут приобрести ели, сосны, лапник будут работать в сезонном режиме – с 20 по 31 декабря. Победители торгов получат право размещать нестационарные торговые объекты в течение пяти лет. При этом аукционная стоимость торговых объектов установлена в соответствии с постановлением Правительства Москвы и зависит от месторасположения и площади будущего «Елочного базара» », – отметил Геннадий Дёгтев.

По его словам, во внешних пределах Бульварного кольца цена одного квадратного метра под «предновогодние» НТО составляет 6,5 тыс. рублей, в пределах внутренних границ Садового кольца – 6 тыс. рублей, в пределах внутренних границ ТТК – 5,5 тыс. рублей, в пределах МКАД – 5 тыс. рублей, за пределами МКАД – 4 тыс. рублей. Площадь «Елочных базаров» варьируется от 10 до 60 кв. метров.

Геннадий Дёгтев уточнил, что аукционы по НТО разделены на три торговых сессии.

Первые 82 аукциона по объектам, расположенным в Северном, Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Восточном, Южном и Зеленоградском административных округах пройдут 28 октября 2015 года. Заявки для участия принимаются до 26 октября.

Стартовая цена права размещения НТО «Елочный базар» в СЗАО составляет от 48 до 60 тыс. рублей, в ЮВАО – от 75 до 300 тыс. рублей, в САО – 100 тыс. рублей, в СВАО – от 100 до 250 тыс. рублей, в ЮАО – от 75 до 82,5 тыс. рублей, в ЗелАО – 80 тыс. рублей за один сезон размещения.

На второй серии аукционов будут разыграны 62 НТО. Все они расположены в Западном административном округе. Стартовая стоимость лотов колеблется от 48 до 60 тыс. рублей. Заявки для участия в аукционах принимаются до 30 октября. Аукционы пройдут 3 ноября 2015 года.

Заключительная в этом году – третья серия торгов на право размещения «Елочных базаров» –  включает в себя 75 лотов. Участки под будущие НТО расположены в Восточном, Юго-Западном, Троицком и Новомосковском административных округах. Стартовая цена права размещения НТО «Елочный базар» в ВАО составляет от 75 до 125 тыс. рублей, в ЮЗАО – от 40 до 200 тыс. рублей, в ТиНАО -  от 60 до 100 тыс. рублей.

Победитель аукциона должен самостоятельно установить нестационарный торговый объект «Елочный базар» по типовому архитектурному решению НТО, разработанному и утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы.

НТО «Елочный базар» представляет собой соединенные друг с другом типовые модули из металлического каркаса и деревянных реек, имитирующих елочный узор. Конструкция предусматривает семь возможных схем компоновки базара.

Единый стиль внешнего вида елочных базаров выбрали горожане в результате голосования на проекте «Активный гражданин».

По мнению архитектора-дизайнера Руслана Кирничанского, единый стиль поможет избежать излишних украшений мест продажи и не внесет диссонанс в общегородское пространство, поскольку горожане часто путаются в изобилии рекламы, но если ввести определенный визуальный стандарт, то людям будет проще ориентироваться.

Подробно ознакомиться с документацией по лотам второй серии аукционов можно на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике и на Инвестиционном портале Москвы.

Победителем признана компания «СтройМонолит», предложившая снижение цены контракта на 6 процентов.

Таким образом, стоимость контракта составила 275,6 млн. рублей.

Детскую музыкальную школу имени Ференца Листа на 300 учащихся возведут в Восточном округе столице по адресу: ул. Косинская, вл. 10А. Трехэтажное отдельно стоящее здание появится  на территории гимназии №402 им. Алии Молдагуловой.

Общая площадь планируемого к возведению объекта составляет более 4 тыс. кв. метров. Проектной документацией предусматривает размещение в школе двух концертных залов – на 180 и 60 мест, библиотеку с читальным залом, медицинский кабинет, гардероб. Кроме того, здесь должны появиться мастерская для ремонта инструментов, архивное помещение, буфет, студия звукозаписи, оснащенная оборудованием для подготовки аудио- и видеоматериалов.

Также проект предусматривает устройство на территории проездов и асфальтированной площадки для мусоросборников, тротуаров с покрытием из плитки и установка небольших архитектурных сооружений.

Согласно документации, подрядчик должен обеспечить условия для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения, в том числе предусмотреть пешеходные пути с учетом встречного движения для инвалидов-колясочников с твердой нескользкой поверхностью, пандусы, специальные просторные лифты.

Подрядчик должен обустроить системы охраны входы, контроля доступа, автоматической пожарной сигнализации, системы охранного телевидения, а также оповещения и управления эвакуацией.

Продолжительность строительства школы составит 8,5 месяцев.

Организатором торгов по продаже имущества, находящегося в хозяйственном ведении ГУП «Дирекция гаражного строительства», выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Выставленные на аукцион машино-места находятся в подземном паркинге многоквартирного жилого дома по адресу: Измайловский бульвар, д.54. На первом подземном этаже расположено 4 машино-места, на втором – 16 машино-мест. Общая площадь лота – 237,6 кв. метров.

Начальная (минимальная) стоимость договора купли-продажи составляет 26,1 млн. рублей.

Заявки для участия в торгах принимаются до 20 октября. Аукцион пройдет 22 октября 2015 года.

В настоящее время власти Москвы реализуют свыше тысячи машино-мест в подземных паркингах и боксах в разных районах города и с разным уровнем комфорта. Ознакомиться со всем перечнем предложений можно на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике или на Инвестиционном портале Москвы .

Экспертным мнением на тему реализации машино-мест в столице поделился генеральный директор строительной компании «БЕТИЗ и К» Виль Урманов.

« Ориентируясь на собственные проекты, могу сказать, что в основном жители стараются приобретать парковочные места в собственность. Спрос на приобретение данного вида недвижимости однозначно растет. В последнее время количество автомобилей значительно увеличилось, парковочных пространств, которые обычно возводит застройщик на прилегающей к дому территории, совершенно не хватает. В то же время потребность в сохранности авто у горожан высокая », – сказал Виль Урманов.

Документация

На мероприятии, организованном Департаментом города Москвы по конкурентной политике, представители профильных органов исполнительной власти и акционерных обществ расскажут потенциальным инвесторам о технико-экономических показателях, составе имущества, инвестиционной привлекательности лотов, а также о порядке и условиях участия в торгах.

Приглашаем к участию в запланированном мероприятии.

Презентация состоится на территории ВДНХ по адресу: проспект Мира, домовладение 119, павильон № 14 «Информационный город».

Начало мероприятия в 15 часов 30 минут.

Полная информация о вышеуказанных объектах размещена на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике.

Контактное лицо по вопросам аккредитации – Ирина Долгих, тел. (495) 957-75-00, доб. 57-116, эл. адрес: [email protected].

ОАО ВАО «ИНТУРИСТ» реализует 25,036 процентов акций.

Начальная цена акций составляет 1,4 млрд. рублей.

Основные виды деятельности компании:

- организация и осуществление туристической деятельности, в том числе международной;

- организация и ведение гостиничного хозяйства;

- редакционно-издательская и полиграфическая деятельность, организация выпуска изопродукции, буклетов, рекламно-информационных материалов и иной печатной продукции, включая аудио, видео и кино-продукцию;

- производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также производство и реализация товаров народного потребления и другое.

ОАО Московский трубозаготовительный комбинат реализует 100 процентов акций.

Начальная цена акций составляет 1,38 млрд. рублей.

Основной вид деятельности:

- производство антикоррозийных и теплоизоляционных покрытий труб различного диаметра;

- производство вентиляционных, санитарно-технических, электромонтажных изделий и заготовок, изготовление трубных заготовок;

- изготовление не стандартизированного оборудования и др.

ОАО НПО «Химавтоматика»  реализует 63,78 процентов акций.

Начальная цена акций составляет 650 млн. рублей.

Основной вид деятельности:

- проведение исследований и оказание научно-технических услуг;

- разработка, проектирование, производство и внедрение: автоматизированных систем управления, контрольно-измерительных приборов и систем аналитического контроля и техники безопасности, связи и оргтехники общепромышленного и специального назначения; контрольно-измерительных приборов и систем для экологического контроля; приборов и средств медицинского назначения и товаров народного потребления; технических средств очистки и сохранения воды.

ОАО МИЦ «ХИММОС» реализует 100 процентов акций.

Начальная цена акций составляет 38 млн. рублей.

Основной вид деятельности:

- участие в выполнении федеральных и городских программ по обеспечению потребностей в промышленной и иной продукции, оборудовании;

- подготовка, организация и проведение конкурсов, аукционов, тендеров и подрядных торгов, ярмарок, распродаж и др.

- оказание информационных, консультационных, правовых и представительских услуг и др.

ОАО «МОС ОТИС»  реализует  25,499 процентов акций.

Начальная цена акций составляет 964,2 млн. рублей.

Основной вид деятельности:

- приобретение, сбыт, монтаж, замена, ремонт, реконструкция, модернизация и техническое обслуживание лифтов, эскалаторов, пассажирских конвейеров, диспетчерских систем.

Заявки для участия в торгах по объектам принимаются до 6 октября. Аукционы состоятся 28 октября 2015 года.

Физкультурно-оздоровительный комплекс на юго-западе построит ООО «ИнтелПромСтрой». Это будет третий участок, реализованный через конкурсные торги в текущем месяце в районе Южное Бутово, под строительство спорткомплекса, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Инфраструктура Южного Бутово активно развивается, а значит, растет инвестиционная привлекательность участков под строительство. Очередной сданный городом в аренду участок еще примечателен тем, что находится в границах транспортно-пересадочного узла «Бунинская аллея». Он стал первым выставленным на торги объектом, расположенным вблизи ТПУ, который станет дополнительной точкой притяжения горожан», – прокомментировал итоги сделки Геннадий Дёгтев.

Земельный участков расположен по адресу: Бунинская аллея, корп.14 (мкрн 5А). Площадь участка составляет 0,32 га. Здесь разрешено строительство объекта площадью 2,5 тыс. кв. метров предельной высотой до 15 метров.

Еще один участок под возведение ФОКа бассейном на юге Москвы (Каширское шоссе, вл. 51, корп. 1) будет передан ООО «Логистика 21 век». Согласно градостроительному плану, на участке площадью 0,3 га разрешено строительство объекта площадью 2,7 тыс. кв. метров высотой здания до 10 метров. Кроме того, предусмотрена площадка на 28 машино-мест.

Срок действия аренды земельных участков составляет 10 лет с правом пролонгации.

Интерес потенциальных инвесторов к строительству ФОКов на арендованных у города земельных участках увеличился, считает руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«В нынешнем году на торгах по аренде земли под строительство ФОКов реализовано 10 участков, при этом только в сентябре в аренду переданы четыре объекта. За весь минувший год под строительство физкультурных центров в аренду было сдано всего восемь земельных участков», – отметил Геннадий Дёгтев.

Важность развития спортивной инфраструктуры в столице и готовность правительства Москвы способствовать строительству спортивных объектов в недавнем интервью радиостанции «Москва FM» отметил мэр города Сергей Собянин.

«Власти заинтересованы в привлечении инвесторов к строительству спортивных объектов. Сегодня в Москве единовременно строится около 20 ФОКов с бассейнами. Главам управ поручено в случае потребности в дополнительных спорткомплексах обращаться в администрацию для реализации такого рода проектов», – отметил Сергей Собянин.

Информация о следующих аукционах за право аренды земельных участков под строительство ФОКов появится в ближайшее время.

Ознакомиться с имеющимися предложениями по аренде земли под цели капитального строительства можно на сайте Департамент города Москвы по конкурентной политике или на Инвестиционном портале Москвы.

Сегодня в Симферополе начала работу конференция «Эффективные практики применения законодательства о закупках: организация процесса, контроль, аудит», организованная по инициативе Главы Республики Крым Сергея Аксёнова, который пригласил московских коллег рассказать о формировании и совершенствовании контрактной системы России.

Заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы Наталья Сергунина поблагодарила главу Республики Крым Сергея Аксёнова и председателя Законодательного собрания Севастополя Алексея Чалого за предложение поделиться опытом работы столицы в сфере закупочных практик.

« Сегодня перед Республикой Крым и Севастополем стоят сложные и масштабные задачи, их решение требует активного взаимодействия с партнерами. Наши регионы на протяжении многих лет поддерживают тесные деловые и культурные контакты. Теперь это распространится и на сферу закупок», – говорится в приветственном слове Натальи Сергуниной к участникам конференции.

Наталья Сергунина выразила надежду на то, что сотрудничество будет активно развиваться, и власти российской столицы будут этому содействовать.

«Главная цель проведения конференции заключается в обмене опытом и знаниями в сфере закупочной практики. Надеюсь, что полученные результаты будут полезны всем участникам и найдут своё применение в практической деятельности» , – отметила Наталья Сергунина, пожелав участникам и организаторам конференции плодотворной работы, конструктивного открытого диалога и эффективного взаимодействия.

Конференция проводится в преддверии вступления в силу  на полуострове Крым положений Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Более 300 представителям заказчиков Республики Крым и города Севастополя в ходе семинара расскажут об общих принципах управления закупочным процессом, формирования стандарта закупок, принципах работы современной электронной площадки. Для нас важно представить именно опыт работы, а не теорию. Это необходимо именно сейчас, на этапе интеграции Крыма в финансово-экономическую систему России », – заключил Геннадий  Дёгтев.

Он отметил, что крымские коллеги уже сегодня активно работают с общероссийским официальным сайтом закупок. С 1 января 2015 года на нем размещены конкурсные процедуры на общую сумму более 6  млрд. рублей. При проведении конкурсных процедур удалось сэкономить 486 млн. рублей. Крупнейшими заказчиками, размещающими конкурсные процедуры, в Республике Крым стали  комитет конкурентной политики, министерство здравоохранения, министерство земельно-имущественных отношений, Ялтинская городская больница № 1.

В ходе семинара руководители федеральных органов власти обсудят с коллегами вопросы  правовых и методических основ, осуществления контроля, проведения аудита в сфере закупок, а также правоприменительную практику и законодательные инициативы.

В семинаре принимают участие заместитель министра экономического развития РФ Евгений Елин, аудитор Счетной Палаты Максим Рохмистров, статс-секретарь – заместитель руководителя ФАС России Андрей Цариковский, директор Департамента развития контрактной системы Министерства экономического развития РФ Максим Чемерисов, руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев, руководитель Департамента городского имущества Москвы  Владимир Ефимов, генеральный директор ОАО «Единая электронная торговая площадка» Антон Емельянов.

Крымских коллег представляют глава Республики Крым Сергей Аксенов, председатель комитета конкурентной политики Артём Зильберварг, начальник Управления государственного заказа Правительства Севастополя Ирина Щукина.

Таким образом, окончательная цена контракта составила 73,9 млн. рублей.

Согласно конкурсной документации, подрядчик должен будет отреставрировать белокаменный декор и кирпичную кладку фасадов, укрепить кирпичную кладку.

Все работы необходимо провести в срок до 11 месяцев со дня заключения государственного контракта.

Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил конкурс на выполнение производственных работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Нескучное» конца XVIII в. – начала XIX в.

Заказчиком контракта выступает ГКУ «Мосреставрация».

Садовый мостик, построенный в 1804-1831 годы для прохода пешеходов и проезда транспорта, представляет собой трехарочный мост над оврагом. Его длина составляет 50, 35 метров, ширина – 11,18.

В 2015 году Мосгорнаследие согласовало проект реставрации Нескучного сада и парка Горького. Проект предусматривает приспособление объектов культурного наследия для современного использования, при этом территория в границах парка Горького используется, как активная зона массового отдыха, а «Нескучный сад» – «как прогулочная территория и зона отдыха, сохранившая принципы усадебных планировок XVIII – XIX веков».

Напомним, в 2015 году в парке Горького прошел капитальный ремонт 11 зданий. В мае после реставрации открылся главный вход в парк, где разместилась смотровая площадка и музей. На фасад главного входа парка Горького после реставрации вернули исторический картуш с орденом Ленина высотой 3 метра и длиной 12 метров. Также в парке отремонтировали набережные, благоустроили Пионерский и Андреевский пруды.

Открытый аукцион на право заключения договоров аренды, организатором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике, пройдет 29 октября 2015 года. Заявки для участия в торгах принимаются до 26 октября.

Объект площадью 0,3 га расположен по ул. Нарвской в многофункциональной общественно-производственной зоне. Согласно градостроительному плану, на земельном участке инвестору разрешено возведение промышленного или складского предприятия общей площадью 6 тыс. кв. метров и допустимой высотой строений до 28 метров.

В настоящее время на данной площадке находятся некапитальные строения. Префектуре Северного административного округа поручено освободить территорию для будущего строительства.

Начальная стоимость годовой арендной платы за участок составляет 9,9 млн. рублей.

Срок действия договора аренды по всем земельным участкам составляет 10 лет с возможностью пролонгации договора.

Документация

Заявки для участия в торгах принимаются до 26 октября. Электронные аукционы по объектам состоятся 28 октября 2015 года.

Победители торгов получат право размещать НТО со специализацией «Ели, сосны, лапник» сроком на пять лет. Организация «Елочного базара» будет возможна только в сезонном режиме – с 20 по 31 декабря, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Цена объектов зависит от их метража и локации. Минимальное значение стартовой цены составляет 48 тыс. рублей за объект площадью 12 км. метров, максимальное – 300 тыс. рублей за право размещения НТО площадью 60 кв. метров», – отметил Геннадий Дёгтев.

По его словам, стоимость НТО рассчитывается согласно постановлению Правительства Москвы по следующей формуле: во внешних пределах Бульварного кольца цена одного квадратного метра под НТО составляет 6,5 тыс. рублей; в пределах внутренних границ Садового кольца – 6 тыс. рублей; в пределах внутренних границ ТТК – 5,5 тыс. рублей; в пределах МКАД – 5 тыс. рублей; за пределами МКАД – 4 тыс. рублей.

Стартовая цена права размещения НТО «Елочный базар» в СЗАО составляет от 48 до 60 тыс. рублей, в ЮВАО – от 75 до 300 тыс. рублей, в САО – 100 тыс. рублей, в СВАО – от 100 до 250 тыс. рублей, в ЗелАО – 80 тыс. рублей за один сезон размещения.

Победитель аукциона должен самостоятельно установить нестационарный торговый объект «Елочный базар» по типовому архитектурному решению НТО, разработанному и утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы.

НТО «Елочный базар» представляет собой соединенные друг с другом типовые модули из деревянных реек и металлического каркаса. Конструкция предусматривает семь возможных схем компоновки базара.

Подробно ознакомиться с документацией по лотам второй серии аукционов можно на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике и на Инвестиционном портале Москвы.

«В обеспечении условий для экономического роста и комфортной жизни населения через развитие добросовестной конкуренции важную роль играет антимонопольный регулятор. Работа по развитию конкуренции, ее значимость для экономики, приобрела особенную актуальность сегодня, когда необходимо больше рассчитывать на свои силы . И следует отметить, что в вопросе развития добросовестной конкуренции нам есть на что опереться. Федеральное антимонопольное законодательство бурно развивалось  в последние годы и признано на высоком международном уровне. В свою очередь, Правительство Москвы вопросам развития конкуренции также уделяет первостепенное значение – правительственный Штаб по вопросам развития конкуренции возглавляет лично Мэр Москвы », – подчеркнул Геннадий Дёгтев.

По его словам, Москва стала первым субъектом России, где были введены единые жесткие требования к проведению закупок и требования к их прозрачности последовательно повышались, в том числе путем перехода к электронным аукционам.

« Благодаря этому, многие поставщики России получили  доступ к огромному рынку закупок Москвы, тем самым, обеспечив заказчикам экономию бюджетных средств », – отметил Геннадий Дёгтев.

Он обратил внимание собравшихся на то, что достичь единого подхода к проведению торгов, повысить прозрачность и доступность участия в торгах позволило создание Единой торговой площадки Правительства Москвы, посредством которой реализуется все недвижимое имущество города, а также единый информационный ресурс – автоматизированная информационная система торгов города Москвы. Более года назад запущен пилотный проект по проведению аукционов по продаже объектов столичной недвижимости в электронной форме.

Одной из важнейших задач по развитию добросовестной конкуренции в столице Геннадий Дёгтев назвал работу по внедрению стандарта развития конкуренции.

«Внедрение Стандарта развития конкуренции ведется в соответствии с базовыми принципами, лежащими в его основе, такими как ориентация на потребителя, системный подход при анализе состояния рынков товаров и услуг и поведения на них хозяйствующих субъектов, выявление ожиданий потребителей товаров и услуг, формирование системы мониторинга, оценки и контроля» , – подчеркнул он.

В частности, в Москве предпринимаются меры по созданию стимулов и содействию формирования условий для развития, поддержки и защиты субъектов малого и среднего предпринимательства, устранению административных барьеров. Данные мероприятия проводятся в рамках утвержденного в Москве плана мероприятия по развитию конкуренции до 2016 года на приоритетных для столицы рынках: информационные технологии, телекоммуникация и связь, ЖКХ, здравоохранение, образование, СМИ и реклама.

Геннадий Дёгтев обратил внимание собравшихся на то, что в настоящее время Департамент города Москвы по конкурентной политике в тесном взаимодействии с московской антимонопольной службой формирует перечень приоритетных и социально значимых рынков для содействия развитию конкуренции и организует проведение мониторинга состояния и развития конкурентной среды на рынках товаров и услуг.

« Эффективность проведенной работы трудно переоценить. Мониторинг позволил выявить ряд фактов картельных сговоров на электронных аукционах. Информация по всем таким случаям была направлена в Московское УФАС, и по каждому представленному решению состоялось  судебное разбирательство» , – подчеркнул Геннадий Дёгтев.

В свою очередь, руководитель Московского УФАС России Рачик Петросян отметил, что работа с органами исполнительной власти города в части развития конкуренции за последние годы вышла на новый качественный уровень. « Штаб Правительства Москвы по вопросам развития конкуренции возглавил Сергей Собянин, и это сильно повлияло на работу всех департаментов.  В Москве удалось перейти к модели, когда конкуренция живет не сама по себе как явление, а когда каждый департамент выстраивает свою работу по конкурентным принципам, так, чтобы создавать условия для развития бизнеса» , – сказал он.

Опытом содействия по внедрению Стандарта развития конкуренции поделились руководитель Хабаровского УФАС Валентин Бодров, руководитель Ульяновского УФАС Геннадий Спирчагов, руководитель Нижегородского УФАС Михаил Теодорович. Рекомендации по реализации отдельных положений Стандарта развития конкуренции дали представители Аналитического управления ФАС России и Управления по конкурентной политике Аналитического центра при Правительстве РФ.

Нежилое одноэтажное отдельно стоящее здание площадью 135 кв. метров расположено по адресу: ул. Гончарная, д.9/3, стр.2. Объект культурного наследия имеет свободное функциональное назначение, но находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в проведении комплекса ремонтно-реставрационных работ. В частности, необходимо провести обследование фундамента, кровли, перекрытия, провести работы по сохранению кирпичных стен, фасадов в стиле эклектики, благоустроить прилегающую территорию и т.д.

На все виды ремонтно-реставрационных работ арендатору отводится пять лет.  После сдачи акта приемки работ инвестор получит возможность арендовать здание в течение 49 лет по льготной ставке «рубль за квадратный метр».

Флигель городской усадьбы на Таганке, в первую очередь, представляет интерес для банков, страховых компаний и прочих финансовых учреждений, считает генеральный директор консалтинговой компании Praedium Александр Ошурко. «Ставки в этом районе на офисную и торговую недвижимость высоки, спрос присутствует. Такое помещение подойдет финансовым учреждениям. Именно они обычно рассматривают подобные помещения в центре Москвы. То есть, с точки зрения потенциального инвестора, его можно назвать интересным, особенно если у покупателя есть ресурсы для качественной и оперативной реставрации объекта», – отметил Александр Ошурко.

Открытый аукцион, организованный Департаментом города Москвы по конкурентной политике, состоится 22 октября 2015 года. Заявки для участия в торгах принимаются до 16 октября.

Стартовый (минимальный) размер годовой арендной платы составляет 1,68 млн. рублей.

Флигель городской усадьбы промышленников дворянских кровей Рахмановых стоить вдоль Рюмина переулка и примыкает к главному дому по адресу: ул. Гончарная, д.9/3, в котором хозяин дома Георгий Константинович Рахманов устроил молельную. В доме находилось более 500 древних икон. В 1918 году в доме Рахмановых организовали Пролетарский музей Рогожско-Симоновского района. С ликвидацией музея коллекцию распределили между собраниями крупнейших музеев страны.

Информация об объекте: http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16859461

Торги, организованные Департаментом города Москвы по конкурентной политике, пройдут 27 октября  2015 года.

Стоимость квартир общей площадью от 71,7 до 89,7 кв. метров варьируется от 13,7 до 19,1 млн. рублей.

11 выставленных на аукцион объектов расположены в районе Щукино по адресу улица Маршала Мерецкова, д. 8-10-12. Жилые дома представляют собой единственный сохранившийся из ансамбля, строившегося в конце 1940-х годов по проекту архитекторов Д.Н. Чечулина и М.Г. Куповского, квартал. Сегодня каждое из зданий представляет собой объект культурного наследия регионального значения «Жилые дома «на Октябрьском поле». На зданиях сохранился декор, характерный для конца 40-х XX века годов.

Этажность кирпичных многоквартирных домов не превышает трех, количество квартир в здании – 12. Процент износа трех зданий составляет  не более 50 процентов. Все объекты подключены к энергосетям, системам отопления и водоснабжения.

Одним из факторов привлекательности объектов для потенциального покупателя является отличная транспортная доступность. В пешей доступности – станция метро «Октябрьское поле», рядом – природный комплекс №110

Сосновый массив по улице Маршала Бирюзова. В пределах 250 метров расположены три остановки городского транспорта.

Заявки на участие в торгах принимаются до 21 октября 2015 года.

Всю подробную информацию можно узнать на Инвестиционном Портале города Москвы, а также сайте Департамента по конкурентной политике.

На улице Маршала Мерецкова, вместе со зданиями постройки 50-х годов прошлого века, сохранилась застройка 1920-х. Первоначально в ансамбль входило несколько жилых кварталов. На сегодняшний день сохранился только один квартал, ограниченный улицами Маршала Мерецкова,  Маршала Конева, Маршала Соколова и Маршала Бирюзова.

Мероприятие, организатором которого выступает ФАС России, пройдет на территории спортивного комплекса «Москвич» 19 сентября.

На старт двухкилометровой дистанции выйдут сотрудники Департамента города Москвы по конкурентной политике – заместитель начальника управления закупок, участник трех московских марафонов Владимир Скобелев и главный специалист отдела подготовки закупок, участница десятков марафонов Москвы и Европы  Надежда Васильева. В ее ближайших планах Московский марафон, который пройдет 20 сентября, и осенний марафон в Амстердаме.

В рамках забега «За честную конкуренцию» после преодоления дистанции, желающие смогут в тестовом режиме сдать нормы ГТО, среди которых прыжок в длину с места толчком двумя ногами, бег 100 метров, скандинавская ходьба, подтягивание из виса на высокой и низкой перекладинах, рывок гири, сгибание и разгибание рук в упоре, подъем туловища из положения лежа на спине, наклон вперед из положения стоя, плавание 50 метров, а также кросс.

Подробности: http://fas.gov.ru/fas-news/fas-news_36921.html .

Начальная стоимость выставленных на продажу машиномест составляет 1,5 млрд. рублей, сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

« Стоимость объектов зависит от их месторасположения, метража и уровня комфорта – большинство машиномест находится в просторных, отапливаемых и охраняемых паркингах. Стоит отметить, что все объекты расположены в зоне плотной жилой застройки и, в первую очередь, будут интересны горожанам, которые в будни пользуются в основном общественным транспортом, в то время, как личные автомашины припаркованы в неохраняемых дворах », – отметил Геннадий Дёгтев.

Самое большое количество машиномест планируется реализовать в Центральном административном округе Москвы. Здесь на продажу выставлены 317 объектов, стоимость которых колеблется от 717 млн. рублей за площадь в 18,4 кв. метров до 4,8 млн. рублей за машиноместо площадью 21 кв. метр.

На юго-западе горожанам предлагают 228 машиномест. Начальная стоимость лотов варьируется от 896 тыс. рублей за 18 кв. метров, до 2,2 млн. рублей за 21 кв. метр.

На севере Москвы автовладельцам предложено 217 машиномест. Минимальная стартовая цена за лот площадью 16,5 кв. метров составляет 556 тыс. рублей, максимальная – 2,5 млн. рублей за машиноместо площадью 25 кв. метров.

В Северо-Восточном округе на продажу выставлены 136 объектов. Стартовая стоимость составляет от 369 млн. рублей за машиноместо площадью 18,8 кв. метров, до 1,9 млн. рублей за лот площадью 21 кв. метр.

Еще около 250 машиномест выставлены на продажу в подземных паркингах и боксах в Восточном, Западном, Северо-Западном, Юго-Восточном и Южном административных округах.

Машиноместа принадлежат Департаменту городского имущества Москвы и находятся в хозяйственном ведении ГУП «Дирекция гаражного строительства».

Подробную информацию о лотах можно получить на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике в разделе «Реализация объектов гаражного назначения» и на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Транспорт/машиноместа».

Экспертные мнения по вопросу реализации машиномест в Москве

Станислав Лобанов, директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse .

В зависимости от локации, спрос и стоимость машиномест в Москве отличаются в разы. Однако в целом машиноместа остаются крайне востребованным форматом недвижимости.

Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group

Традиционно, восприятие собственности для москвичей имеет большое значение: это и независимость от изменений по аренде, и возможность при нерегулярном использовании своего места сдавать его в аренду, поэтому автолюбители предпочитают именно покупать машиноместа. В реализации машиномест в новостройках компания отмечает стабильный средний уровень продаж: почти каждый второй покупатель квартиры или апартаментов приобретает место для своего автомобиля.

Екатерина Игнатьева, первый заместитель генерального директора ОАО «Мосреалстрой»

Горожане только начинают привыкать к изменениям, связанным с условиями паркования в Москве и, соответственно, осознавать необходимость и пользу приобретения или аренды собственного машиноместа. Не исключено, что в ближайшей перспективе зона платных парковок будет только увеличиваться. В связи с этим вопрос приобретения машиноместа становиться все более актуальным у горожан. Между покупкой и арендой машиноместа, покупатели исходят из своих финансовых возможностей, но предпочтение отдают покупке. Такой выбор обусловлен надежной инвестицией в будущее.

Информация для редактора:

В распоряжении пресс-службы имеются комментарии представителей различных компаний.

При необходимости готовы их оперативно предоставить.

Все выставленные на торги объекты имеют охранные обязательства, которых будущие арендаторы и покупатели обязаны придерживаться, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

« Власти Москвы передают объекты культурного наследия инвесторам для их последующей реставрации и приспособления под современное использование, однако исторический облик объектов должен быть сохранен. Все помещения имеют свободное назначение и в них могут размещаться офисы, представительства компаний, для которых имеет принципиальное значение нахождение  в историческом центре столицы », – подчеркнул Геннадий Дёгтев.

По его информации, на торги по аренде сроком на 49 лет выставлены четыре объекта культурного наследия с льготной ставкой «один рубль за квадратный метр».

« По условиям этой программы, в течение пяти лет арендатору необходимо восстановить здание. После выполнения всех видов ремонтно-реставрационных работ для него начнет действовать льготная ставка », – пояснил Геннадий Дёгтев.

На таких условиях в Пресненском районе сдается Усадьба Сытина А.П. конца XVIII века. Это уникальный сохранившийся деревянный объект допожарной Москвы площадью 683,3 кв. метров. Начальная стоимость лота составляет 13,1 млн. рублей.

В Басманном районе инвестору предлагается оформить право аренды на жилой дом Э.А.Беренса второй половины XИХ века, расположенный по адресу: Гусятников переулок, д.7, стр.1. Начальная стоимость объекта площадью 811,2 кв. метров составляет 16 млн. рублей.

На Таганке к реализации выставлен флигель городской усадьбы XIX века, принадлежавшей ранее дворянской семье Рахмановых. Объект по адресу: ул. Гончарная, д.9/3, стр.2. имеет площадь 135 кв. метров. Стартовая стоимость годовой аренды составляет 1,6 млн. рублей.

На востоке города в Преображенском районе сдается каретный сарай Городской усадьбы В.Д. Носова, начала XX века. Площадь каретного сарая, расположенного по ул. Электрозаводская, 207,5 кв. метров. Он сдается в аренду со стартовой стоимостью 1,1 млн. рублей.

Практика реализации льготной программы «один рубль за квадратный метр» на объекты культурного наследия федерального значения распространится по всей территории России, сообщил накануне на II Международном съезде реставраторов Министр культуры РФ Владимир Мединский.

« Соответствующее постановление подписал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев . Теперь памятники архитектуры федерального значения, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, инвесторы смогут взять в аренду на 49 лет по льготной ставке рубль за квадратный метр. Главное условие – бизнесмен должен восстановить объект », – подчеркнул Владимир Мединский.

В рамках данной программы в Москве на торги выставлены три объекта культурного наследия.

Инвесторам предлагается главный дом городской усадьбы Г.И.Крюкова – Стариковых – Н.Ф.Ильина, расположенный по адресу: ул. Таганская, д.24, стр.1. Площадь двухэтажного нежилого здания составляет свыше 752 кв. метров. Начальная (минимальная) стоимость объекта оценена в 173,3 млн. рублей.

Еще один объект, также расположенный на Таганке – каменный жилой дом, начала XИХ века. Здание площадью 907,1 кв. метра находится по адресу: ул. Таганская, д.7. Стартовая стоимость объекта составляет 104,6 млн. рублей.

В Басманном районе по адресу: Новокирочный переулок, д.5, на продажу выставлен жилой дом конца XVIII века. Здание имеет площадь 683 кв. метра, его начальная стоимость оценена в 63,4 млн. рублей.

По всем представленным объектам культурного наследия ведется заявочная кампания, торги состоятся в октябре – ноябре 2015 года.

Подробности участия в аукционах можно узнать в службе «Инвестиционный консультант» по номеру: 8 (495) 957-75-00 доб. 54-524 и 54-523, эл. почта: [email protected] .

Победителем аукциона признана компания (ООО) ЕВРОСТРОЙПОДРЯД, предложившая лучшие условия исполнения контракта, а также снижение цены на 9 млн. рублей. Таким образом, окончательная стоимость всех видов работ в здании составит 296,7 млн. рублей.

Всего за право исполнение контракта конкурировали три компании.

Городская клиническая больница им. А.К. Ерамишанцева представляет собой 7-этажное здание с подвалом и техническим этажом общей площадью 8,4 тыс. кв. метров.  Объект, расположенный по адресу: ул. Ленская, д. 15, после завершения ремонта будет соответствовать всем современным требованиям безопасности и комфорта.

Общестроительные работы на объекте включают в себя замену мягкой кровли, перепланировку помещений с последующей отделкой, устройство полов, потолков и перегородок, установку противопожарных дверей, люков, дверных блоков, усиление плит перекрытия в местах прохода инженерных коммуникаций, а также установку лифтового оборудования.

Кроме того, техническое задание включает в себя полную замену инженерных коммуникаций, а именно вентиляции и кондиционирования, холодоснабжения, водоснабжения, канализации, системы электроснабжения и отопления.

Для создания комфортных условий работы медицинских работников и пребывания пациентов, в клинике установят проводную радиотрансляционную сеть, систему палатной сигнализации, видеонаблюдение, систему контроля доступа, охранную, пожарную сигнализации и др.

Наружная отделка здания должна быть выполнена с учетом улучшения энергоэффективности объекта. Для этого проектной документацией предусмотрена замена оконных блоков, облицовка боковых поверхностей крылец керамогранитной плиткой и устройство вентилируемого фасада с утеплением.

Все перечисленные виды работ должны быть выполнены до конца ноября 2016 года.

Заказчиком работ выступает Государственное казенное учреждение здравоохранения города Москвы «Производственно-техническое объединение капитального ремонта и строительства Департамента здравоохранения города Москвы».

Документация: http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/documents.html?regNumber=0173200001415000122

Презентация, организатором которой выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике, состоялась на «Бирже торгов» на ВДНХ в рамках проекта «Открытая среда».

Начальная стоимость годовой арендной платы земельного участка, расположенного по адресу Бунинская аллея, корп.14 (мкр.5А), составляет 4,5 млн. рублей. Площадь участка составляет 0,32 га. Победителя определит электронный аукцион. Строительство ФОКа было одобрено жителями района на состоявшихся в 2014 году публичных слушаниях.

Инвестиционную привлекательность земельного участка в Южном Бутово определяет его удачное расположение в границах территории планируемого транспортно-пересадочного узла «Бунинская аллея», который появится на базе одноименной станции Бутовской линии метро, считает и.о. начальника службы формирования транспортно-пересадочных узлов ГУП «Московский метрополитен» Михаил Головешкин.

«Если сегодня пассажиропоток станции метро «Бунинская аллея» составляет порядка 33 тыс. человек в сутки, то после реализации ТПУ – согласно подсчетам – значение достигнет 70 тыс. человек в сутки» , – рассказал Михаил Головешкин.

Площадь будущего ТПУ, где предусмотрена комплексная организация пересадки между различными видами транспорта, составит более 12,3 га. При транспортном узле планируется строительство перехватывающего паркинга, многофункционального общественного центра.

«Непосредственная близость ТПУ как крупного центра притяжения, безусловно, повысит востребованность спорткомплекса» , – подчеркнул Михаил Головешкин.

Существенным преимуществом для инвестора является возможность самостоятельного решения вопроса наполнения спортивного комплекса, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«В интересах инвестора был увеличен срок действия договора аренды с 6 до 10 лет с правом пролонгации. Кроме того, немаловажным и привлекательным моментом является то, что ставка арендной платы зафиксирована на весь период аренды – ранее сумма могла меняться» , – рассказал Геннадий Дёгтев.

Он подчеркнул, что налаживание эффективного взаимодействия и системы двусторонней связи власть-бизнес – одна из важнейших задач, которую последовательно решают сегодня власти Москвы.

Также на роуд-шоу также был представлен земельный участок с аналогичным назначением на юге столицы, в Москворечье-Сабурово по адресу Каширское шоссе, вл. 51, корп.1. Стоимость годовой аренды платы за участок составляет 5 млн. рублей. Площадь объекта – 0, 39 га.

Документация по земельным участкам доступна по ссылке http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16849632

http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16849633

МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ

Директор по инвестициям IPT Group Алексей Стрелецкий

Близость к метро Бунинская аллея само по себе является плюсом для участка. Если строительство ТПУ приведет к значительному росту пассажиропотока, то это так же добавит инвестиционной привлекательности участку. Кроме того, привлекательность объекта можно повысить путем добавления торговой составляющей. Торговая часть увеличит рентабельность инвестиций в строительство объекта, а ФОК наряду с ТПУ сформирует трафик покупателей. В любом случае, сбалансированный многофункциональный комплекс может стать более привлекательным для инвестора.

Руководитель департамента стратегического консалтинга и исследований компании Welhome Андрей Хитров

Предполагаемый к строительству ФОК будет расположен в густонаселенном районе Южное Бутово, где продолжается активная застройка жильем. Поэтому в ближайшей перспективе численность населения будет только увеличиваться, что, несомненно, благоприятно скажется на привлекательности объекта для потенциального инвестора. Кроме того, уже на сегодняшний день станция метро «Бунинская аллея» по пассажиропотоку превосходит близлежащие станции метрополитена в 1,5 раза. С развитием территории, отведенной под ТПУ, суточный пассажиропоток увеличится еще вдвое. Важным фактором будет также являться запланированное в рамках ТПУ комплексное развитие пешеходных связей. В том числе – учитывая расположенный рядом парк спорта и отдыха «Черневский», что улучшит и без того высокую доступность будущего ФОКа. Таким образом, зона охвата потенциальной аудитории, которая, как правило, формируется, из жителей района, с развитием ТПУ будет значительно расширена. Резюмируя – Южное Бутово в целом и предлагаемая локация для спорткомплекса – в частности, обладают значительным потенциалом.

До конца 2020 года в столице планируют построить 273 транспортно-пересадочных узла – пассажирских комплекса, позволяющих лучше распределить поток пассажиров между разными видами транспорта. Строительство таких узлов помогает уменьшить время пересадки пассажиров до 8-10 минут, а благодаря строительству на территории ТПУ перехватывающих парковок сократится количество пробок на въезде в центр города. ТПУ будут строиться возле станций метро и железной дороги.

Комплексная реконструкция объектов основной базы Боткинской больницы, проведение мероприятий по ремонту и реконструкции объектов позволят в течение двух лет организовать современное медицинское объединение, способное с максимальной экономической эффективностью оказывать специализированную медицинскую помощь более 120 тысяч пациентам в год.

Согласно условиям конкурсной документации, подрядчики должны выполнить ремонтно-реставрационные работы на объектах «Приемное отделение и поликлиника с сортировочным отделением (изолятором)», «Ансамбль Городской больницы им. К.Т. Солдатенкова», расположенных по адресу: 2-й Боткинский проезд д. 5 корп. 11, 14 в Северном округе столицы. Максимальная цена контракта на реставрацию приёмного отделения и поликлиники с сортировочным отделением была определена в 146,8 млн. рублей, на реставрацию терапевтического корпуса выделялось 212,2 миллиона рублей.

Документация обязывает подрядчиков выполнить реставрационные работы в течение 16 месяцев с даты заключения контракта.

Городская клиническая больница имени С.П. Боткина — крупнейшее многопрофильное лечебное учреждение Москвы. Закладка больницы была произведена в 1908 году. Ежегодно в  больнице получают специализированную и высокотехнологичную медицинскую помощь более 47 тысяч больных, из которых почти 50 процентов поступают по неотложным показаниям.

Победителем открытого конкурса стала Московская инженерно-строительная компания. Стоимость работ по итогам проведения процедуры снижена на 76 млн. рублей.

Строительство Южной рокады, которая в перспективе соединит периферийные районы столицы на северо-западе и юго-востоке, обойдется в 5, 019 млрд. рублей.

Согласно технической документации, проектом предусмотрено строительство почти 5 километров дорог и боковых проездов, эстакады основного хода Варшавского шоссе, протяженностью более 300 метров, устройство разворотных съездов в подэстакадном пространстве. Строительство участка Южной рокады значительно улучшит дорожную ситуацию в южном секторе города, обеспечит поперечные связи между районами.

Срок работ составляет не более 19,5 месяцев с даты заключения государственного контракта.

Заказчиком работ является Департамент строительства города Москвы.

Южная рокада – одна из трех хордовых магистралей (наряду с Северо-Западной и Северо-Восточной хордами), которые станут альтернативой дорогостоящему проекту Четвертого транспортного кольца (ЧТК). Трасса пройдет от Московской кольцевой автодороги (МКАД) через Рублевское шоссе, Балаклавский проспект, Варшавское шоссе, Кантемировскую улицу, Каширское шоссе и улицу Борисовские пруды. Рокада станет дублером МКАД и Третьего транспортного кольца, позволит перераспределить транспортные потоки и разгрузить Пролетарский проспект, Каширское и Варшавское шоссе. При создании магистрали предполагается использовать существующие дороги и все возможности по их расширению.

Начальная цена акций составляет 600 млн. рублей.

В активах акционерного общества – нежилые помещения общей площадью более 32 тыс. кв. метров, расположенные в нежилом здании по адресу: ул. Автозаводская, д. 23, корп. 7.  Имущество расположено на арендуемом земельном участке площадью 18,8 тыс. кв. метров.

Существенным преимуществом объекта является разработанный и утвержденный градостроительный план земельного участка, отметил руководитель Департамент города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«В соответствии с ГПЗУ участок площадью более чем 44 га может использоваться как для размещения офисных помещений, так и строительства объектов гостиничного типа – гостиниц, апарт-отелей, хостелов» , – сообщил Геннадий Дёгтев.

Он добавил, что максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 95 процентов, предельная высота строений – 35 метров. Кроме того, планом предусмотрено размещение парковочного пространства на более чем 360 машиномест.

Эксперты отмечают удачное местоположение объекта.

«Объект обладает привлекательным расположением и, учитывая существенное снижение начальной стоимости в сравнении с предыдущими торгами – в два раза, может сегодня найти своего покупателя» , – рассказал заместитель генерального директора компании Praedium Александр Ошурко.

В то же время руководитель Департамента стратегического консалтинга и исследований WELHOME Андрей Хитров  подчеркивает довольно низкую стоимость лота. Согласно оценке компании, реальная рыночная цена объекта может достигать 1 – 1,2 млрд. руб.

«Инвестиционная привлекательность объекта высока – в том числе за счет хорошей транспортной доступности, что является важным фактором при рассмотрении той или иной площадки под строительство. Конкурентоспособность объекта может быть увеличена за счет улучшения транспортной и пешеходной доступности. На текущий момент объект уже имеет ряд конкурентных преимуществ – расположен на первой линии ТТК, вблизи от развязок, а также в пешеходной доступности от станции метро «Автозаводская». Кроме того, при дополнительной проработке, можно было бы использовать ж/д станцию «Кожухово» , – отметил эксперт.

На текущий момент территорию промзоны уже развивают крупные игроки рынка, отметил Андрей Хитров, поэтому логично предположить, что данный объект будет интересен как продолжение одного из проектов девелоперов подобного масштаба. Эксперт предположил, что инструментальный цех ЗиЛа  может быть использован под размещение крупного гостиничного комплекса, добавив, что в этой локации ощущается нехватка качественных гостиниц.

«Гостиничный комплекс, безусловно, будет востребован в данной локации, прежде всего, аудиторией строящегося многофункционального центра «Парк Легенд», где в рамках ледового дворца, а также центра водных видов спорта будет проводиться большое количество спортивных мероприятий, в том числе и международного уровня. Кроме того, неподалеку расположен технопарк Nagatino i - land с крупными российскими и международными компаниями-арендаторами, которые также могут предъявлять спрос на размещение в гостиницах» , – сказал Андрей Хитров.

В свою очередь председатель совета директоров ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев  уверен, что с существующими вводными данными было бы оправданным строительство многофункционального комплекса.

«Особенности локации, разрешенное использование участка, а также наличие масштабной точки роста поблизости – промзоны ЗиЛ – позволяет предположить развитие именно многофункционального комплекса, сочетающего офисную, апартаментную и гостиничную части. С поправкой на экономическую ситуацию, логичнее сделать акцент именно на апартаментную составляющую. Однако в перспективе, когда офисный сегмент оправится от последствий кризиса, «классический» бизнес-центр в указанной локации может быть успешным и востребованным проектом» , – считает Андрей Ковалев.

Согласно документации, нежилое здание, где размещено акционерное общество, является объектом культурного наследия, находящимся на территории охранной зоны. Будущий владелец должен будет взять на себя обязательства по охране, а, кроме того, приобрести имущество, в том числе оборудование, на общую сумму порядка 1,1 млн. рублей. Также владелец должен сохранить распределительные и трансформаторные подстанции, кабельные линии.

Организатором конкурса выступает ООО «ЗИЛАвтоКомплект».

Заявочная кампания продлится до 14 октября 2015 года.

Документация http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16860172

Инструментальный корпус был возведен в ходе реализации проекта второй реконструкции территории ЗИС в 1934 году. Над проектом работали специалисты проектного института Промстойпроект, главный инженер Волчегорский М.С., главный архитектор Титов М.М., автор архитектурного оформления Попов Е.М.

Завод имени Лихачева является одним из наиболее значимых городских проектов по развитию промзон. Участок охватывает площадь около 470 га, где предусмотрено строительство 4,5 млн. кв. метров недвижимости. По данным Комитета по градостроительной политике и строительству города Москвы, реорганизация промзоны «ЗИЛ» даст городу 45 тыс. рабочих мест и квартиры для 30 тыс. москвичей. Здесь появятся новая станция метро «Технопарк» и крупный транспортно-пересадочный узел на Малом кольце железной дороги. На строительство новых дорог и станции метро из бюджета города будет выделено 10 млрд. рублей

Заявки для участия в аукционах принимаются до 14 октября. Торги пройдут 20 октября 2015 года.

« Гаражные боксы могут быть использованы по прямому назначению или для организации в них небольшого бизнеса, например, автомобильного сервиса или автомойки» , – сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

По его информации, самый дорогой и крупный объект гаражного назначения, выставленный на торги, расположен на западе города в районе Филевского парка по адресу: ул. Тучковская, д.13, стр.2. Это двухэтажное здание площадью 516,3 кв. метров. Начальная (минимальная) стоимость лота составляет 36,02 млн. рублей.

Экспертным мнением в вопросе реализации данного объекта поделилась президент девелоперской компании GVA Sawyer Вера Сецкая.

« Покупателем такого здания, скорее всего, станет компания, которая приобретет его для собственных нужд. Цена адекватна – стоимость квадратного метра, исходя из общей стоимости и метража здания примерно 70 тыс. рублей за квадратный метр. В долларовом пересчете по сегодняшнему курсу это чуть выше тысячи долларов за квадратный метр. При этом, себестоимость строительства здания такого уровня сегодня выше, с учетом инженерного обеспечения и стоимости земельного участка» , – отметила Вера Сецкая.

В Тверском районе на продажу выставлены семь гаражных боксов. Объекты расположены на Тверской улице, в Трехпрудном переулке и 1-ой Миусской улице. Их стоимость колеблется от 832 тыс. рублей за гараж площадью 12,6 кв. на 1-ой Миусской улице до 2,6 млн. рублей за объект площадью 47,7 кв. метров в Трехпрудном переулке.

В Басманном районе на продажу выставлены два гаражных бокса – на Покровской улице и Чистопрудном бульваре. Стоимость первого гаража оценена в 1,8 млн. рублей, второго – в 1,2 млн. рублей.

В Пресненском районе предлагается гаражный бокс в Малом Патриаршем переулке. Площадь объект составляет 31,2 кв. метров, начальная стоимость – 1,2 млн. рублей.

Все перечисленные объекты находятся в хозяйственном ведении ГУП «Дирекция гаражного строительства».

Практика реализации машиномест из имущественной казны города существует с февраля 2015 года. В настоящее время ведется заявочная кампания по 1 210 объектам, расположенных во всех округах города, за исключением ТиНАО.

Подробную информацию о лотах можно получить на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике в разделе «Реализация объектов гаражного назначения» и на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Транспорт/машиноместа».

Презентацию нежилых помещений и земельных участков, находящихся в имущественной казне Москвы, проведет Департамент города Москвы по конкурентной политике 16 сентября в 14 павильоне ВДНХ.

На «Бирже торгов» специалисты Департамента представят нежилые помещения, выставленные и планируемые к выставлению на торги по аренде и приватизации, а также два земельных участка под цели капитального строительства спортивных объектов.

Кроме того, специалисты Департамента расскажут о порядке и условиях участия в торгах в электронном виде, а также опыте реализации объектов аренды и приватизации. К участию в мероприятии приглашены представители профильных органов исполнительной власти города Москвы и электронных торговых площадок.

Мероприятие состоится 16 сентября 2015 г. в 15.30 на территории ВДНХ по адресу: проспект Мира, домовладение 119, павильон № 14 «Информационный город».

Контактное лицо по вопросу предварительной записи на мероприятие – Долгих Ирина Валерьевна, тел. (495) 957-75-00, доб. 57-116, эл. адрес: [email protected] .

Полная информация об объектах размещена на официальном сайте Департамента: tender.mos.ru.

Москва предлагает к реализации следующие земельные участки.

Земельный участок для строительства объекта размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов (физкультурно-оздоровительный комплекс) по адресу:
г. Москва, улица Бунинская Аллея, мкр. 5А, корп. 14 (Юго-Западный административный округ города Москвы)

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов (физкультурно-оздоровительный комплекс).

Месторасположение: рассматриваемый земельный участок площадью 0,32 га расположен в Юго-Западном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Южное Бутово.

Ориентировочные характеристики градостроительного объекта:

Общая площадь объекта (кв. м) – 2 500, в т. ч. наземная – 1 900, подземная – 600;

Предельное количество этажей – 3;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 15;

Количество машиномест (м/м) – 7;

Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 8.

Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет, с правом пролонгации для целей эксплуатации объекта размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов (физкультурно-оздоровительный комплекс).

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 4 568 000 рублей .

Задаток для участия в торгах определяется в размере 4 568 000 рублей.

Дата и время окончания приема заявок: 21 сентября 2015 г. в 15.00 часов по московскому времени.

Дата проведения аукциона: 24 сентября 2015 г.

Земельный участок для строительства объекта размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов (физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном) по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл. 51, корп. 1 (Южный административный округ города Москвы).

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов (физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном).

Месторасположение: рассматриваемый земельный участок площадью 0,3967 га расположен в Южном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Москворечье-Сабурово.

Ориентировочные характеристики градостроительного объекта:

Общая площадь объекта (кв. м) – 2 720;

Предельное количество этажей – 2;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 10;

Количество машиномест (м/м) – 28.

Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет, с правом пролонгации для целей эксплуатации объекта размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов (физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном).

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 5 072 000 рублей .

Задаток для участия в торгах определяется в размере 5 072 000 рублей.

Дата и время окончания приема заявок: 21 сентября 2015 г. в 15.00 часов по московскому времени.

Дата проведения аукциона: 24 сентября 2015 г.

Исторические корпуса больницы им. Боткина будут обновлены. Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил два конкурса на проведение ремонтно-реставрационных работ. Стартовая стоимость двух лотов составляет 359,2 млн руб. Реставрация должна начаться в середине сентября текущего года и закончиться через 16 месяцев после подписания контракта.

Начальная цена первого контракта составляет 212,255 млн руб., второго – около 147 млн. Заказчиком выступило ГБУ здравоохранения города Москвы «Медпроект». Ольга ЦЫБУЛЬСКАЯ Общая площадь застройки, на которой будут проводиться реставрационно-ремонтные работы, — 4,5 тыс. кв. м. Это приемное отделение больницы и поликлиника с изолятором, а также больничные корпуса № 11 и № 14, составляющие ансамбль городской больницы им. К. Т. Солдатенкова, — корпуса, с которых началась история одного из крупнейших российских научно-лечебных центров.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

Как и многие московские больницы, Боткинская является не только важным лечебным учреждением города, но и историческим памятником, объектом культурного наследия регионального значения. Приемное отделение и поликлиника были построены в 1937 году по проекту архитекторов Иванова-Шиц и Гофмана-Пылаева. Главный ансамбль больницы им К.Т. Солдатенкова был построен в 1909 — 1916 годах, затем достраивался в 1923 — 1926 годах по проекту архитектора Иванова-Шица.

Именно эти здания и составляли больницу, которая открылась 23 декабря 1910 года. Деньги на строительство выделил купец первой гильдии Козьма Терентьевич Солдатенков. Он оставил 2 млн руб. на строительство «бесплатной больницы для всех бедных без различия званий, сословий и религий». Тогдашнее Московское городское управление выделило под строительство участок 10 десятин на Ходынском поле.

К моменту открытия больницы из 12 лечебных корпусов было построено только шесть — на 245 коек. Больница представляла собой целый лечебный городок: здесь размещались не только лечебные корпуса и приемный покой с амбулаторией, но и канцелярия и аптека, кухня с ледником, прачечная с камерой дезинфекции, анатомический театр, часовня, кладовая для хранения одежды больных, баня, своя котельная и даже жилые здания для персонала.

Для того времени это было передовое лечебное учреждение с самым современным оборудованием. Благодаря качественному лечению и хорошему уходу за пациентами, больница быстро стала самой известной московской лечебницей. Такой, как она была задумана, больница стала через три года после открытия. В 1913-м были достроены еще три корпуса — для лечения скарлатины, рожистого воспаления и тифа. Количество коек с введением новых корпусов увеличилось почти вдвое.

ДЕНЬ СЕГОДНЯШНИЙ

Теперь больница могла лечить одновременно 505 пациентов в 12 корпусах. Именем Сергея Петровича Боткина, выдающегося врача и профессора Медико-хирургической академии, больница была названа в декабре 1920 года. Постановление о переименовании было подписано в честь 10-летия больницы. Спустя два года, в 1922 году, здесь профессор Розанов извлек из тела Ленина пулю после покушения эсерки Каплан.

Сейчас ГКБ им. Боткина — крупнейшее в Москве многопрофильное лечебное и научное учреждение. Территория больницы составляет около 16 га, на которых размещены 30 корпусов с более чем 2300 койками. Здесь находится стационар для оказания специализированной высокотехнологичной медицинской помощи в области хирургии, нейрохирургии, гинекологии, травматологии и других медицинских профилей.

Всего в Боткинской больнице работает 34 отделения. В недавно открывшемся лечебно-диагностическом корпусе появились новые отделения: колопроктологическое, нейротравматологическое, ортопедическое, сердечно-сосудистое и диагностическое при приемном отделении. Урологический корпус, открытый в 2007 году, может принять одновременно до 60 пациентов, здесь шесть реанимационных палат и шесть современных операционных.

Боткинская больница является крупнейшей клинической базой для научно-исследовательской работы. Здесь находятся три кафедры ММА им. Сеченова и 15 кафедр Российской медицинской академии последипломного образования. В больнице также работают отделение инновационных малоинвазивных технологий Научного центра акушерства и гинекологии РАМН, несколько подразделений НИИ общей реаниматологии РАМН, Московский научно-практический центр оториноларингологии Департамента здравоохранения г. Москвы, отделение подростковой и возрастной гематологии Федерального научно-клинического центра детской гематологии, онкологии и иммунологии. В клинике используются самые современные методы диагностики и лечения, разработанные в научных подразделениях.

В больнице работают высокотехнологичные специализированные городские центры эндопротезирования крупных суставов, диагностики и лечения токсоплазмоза, гематологический центр. Здесь есть также выездные бригады, которые обеспечивают неотложной специализированной акушерско-гинекологической реанимационной и нейрохирургической помощью стационарные медучреждения.

В любых чрезвычайных ситуациях Боткинская больница всегда активно лечит и оперирует пострадавших. Каждый год больница оказывает помощь 47 тыс. пациентов, примерно половина больных поступает сюда по неотложным показаниям.

В настоящее время в Боткинской больнице создается крупный симуляционный центр — здесь отечественные врачи смогут повышать свою квалификацию. Для совместных тренингов больница будет приглашать и зарубежных специалистов.

Нынешний год стал для продавцов арбузов и дынь годом перемен — места для торговли сезонным товаром продавались с электронных торгов, организованных Департаментом города Москвы по конкурентной политике, претерпели изменения и сами места торговли. Если раньше арбузами торговали прямо с машин или со столов, накрытых тентами, то теперь для продажи бахчевых существует типовой фанерный киоск — нестационарный торговый обект (НТО). Битва за право на торговлю в таких киосках развернулась нешуточная — на одно место претендовало от 5 до 12 участников.

Всего на электронные аукционы было выставлено 240 мест для продажи арбузов и дынь. По условиям аукциона, установкой типового киоска для продажи бахчевых занимался сам предприниматель. Затем представители префектуры административного округа, Комитета по архитектуре и градостроительству города, Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города и объединения административно-технических инспекций подписывают приемку НТО.

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев сообщил, что договор с предпринимателями заключался на пять лет, но продавать на выигранных местах они могут только бахчевые и только в строго оговоренный сезон — с августа по октябрь. Предприниматели должны следить за чистотой своего участка и убирать мусор на примыкающей к киоску территории.

В этом году сезон начался 4 августа и продлится до 1 ноября.

ТОРГ УМЕСТЕН

Арбузы и дыни прибывают в Москву в основном из Южного и Приволжского федеральных округов. Сбор бахчевых с каждым годом растет, а количество желающих продавать свой товар в Москве увеличивается. В нынешнем засушливом году урожай собрали довольно скромный, но за места продаж сезонного товара шла очень острая конкуренция. Чтобы уравнять права предпринимателей из Москвы и южных областей России, а также сделать процедуру максимально прозрачной, московское правительство пригласило к участию в электронных торгах сельхозпроизводителей Ставропольского края, Волгоградской, Астраханской, Ростовской областей, Краснодарского края и других «арбузных» регионов.

— Электронная форма участия в аукционах позволит региональным сельхозпроизводителям наравне со столичными предпринимателями торговаться на аукционе дистанционно. Алгоритм участия в торгах предельно прозрачен и понятен, — подчеркнул Геннадий Дёгтев. Он также отметил, что продукция южнороссийских регионов, без сомнения, будет востребована москвичами.

Подробная информация о ходе аукциона размещалась на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике в разделе «Направление деятельности» — «Земельно-имущественные торги» — «Нестационарные торговые объекты». Кроме того, на сайте была создана специальная страница «Аукционы на право размещения бахчевых развалов», где была собрана вся информация для потенциальных участников торгов. Для технической поддержки и консультирования участников по проведению процедуры были созданы две горячие линии.

Власти Волгоградской области оперативно приняли предложение Москвы: участие в торгах, организованных московским правительством, — хорошая возможность для укрепления межрегиональных связей и развития малого и среднего бизнеса в регионах.

Соглашение о сотрудничестве Волгоградской области и Москвы во всех ключевых отраслях было подписано еще в 2014 году. Благодаря этому соглашению волгоградские сельхозпроизводители получили возможность участвовать со своей продукцией в столичных ярмарках. У москвичей традиционно пользуются спросом овощи, фрукты, мед и бахчевые из этого региона.

Особенность электронного аукциона для производителей бахчевых состояла в том, что торг шел на повышение. Участники аукциона состязались за право аренды, и побеждал тот, кто предлагал максимальную арендную ставку. Шаг аукциона составлял 5% от НМЦ контракта. Залог — двенадцатикратная сумма стартовой арендной платы.

Первые 13 лотов на право аренды мест для торговли бахчевыми собрали 150 заявок. Девять участков на юго-западе Москвы и четыре в ЗелАО вызвали большой интерес предпринимателей. Наиболее популярными оказались площадки в Северном Бутове и Черемушках — на эти объекты поступило 18 и 16 заявок соответственно.

Итоговая стоимость аренды по расторгованным лотам превысила начальную на 350% в Зеленограде и на 940% — на бульваре Дмитрия Донского.

С максимальным превышением ушли с торгов также объекты на улице Новаторов и Паустовского — 665 и 500% от стартовой стоимости аренды.

По ходу заявочной кампании конкуренция за торговые места только росла — на лот претендовало в среднем 10 участников. Геннадий Дёгтев отметил, что новый порядок сдачи в аренду нестационарных торговых площадей должен способствовать повышению инвестиционной активности субъектов малого предпринимательства.

За торгами наблюдали представители префектур, на территории которых торговались объекты, а также представители общественных организаций, в частности, представитель Московской торгово-промышленной палаты Татьяна Савкина.

Она отметила:

— Торги абсолютно прозрачные. Аукционы — это своего рода инструмент для искоренения слухов о том, что самые хорошие места расходятся по «своим». Для участия требуются определенные знания, как в любом серьезном деле. Но ничего сложного в их получении нет. Надо полагать, что участники «бахчевых» аукционов это доказали. Высокая конкуренция на торгах объясняется как высокой доходностью бизнеса, пусть и сезонного, так и понятностью процедуры.

Заявочная цена на размещение НТО по продаже бахчевых составляла в среднем от 16 до 20 тыс. руб. С минимальной суммы торги начались в ЗелАО, а наибольший интерес у сельхозпроизводителей вызвали участки на юго-западе Москвы. В Зеленограде стартовая стоимость аренды участка составляла 16 тыс. руб., на юго-западе торг шел от 20 тыс. руб.

Затем торги прошли по участкам в ЗАО, СЗАО, СВАО, и здесь самая высокая стартовая цена участка была зафиксирована для СВАО — 37,5 тыс. руб. Максимальное количество участников, допущенных к торгам, по отдельным лотам доходило до 12 человек.

По итогам аукционов аренда «арбузных» мест обошлась предпринимателям в Зеленограде в среднем от 20 до 28 тыс. руб. в месяц, на юго-западе столицы — от 50 тыс. руб. в месяц, на Литовском бульваре и бульваре Дм. Донского — до 160 тыс. руб. в месяц.

По итогам одной из торговых сессий в середине августа начальная стоимость по всем лотам была увеличена в 3,2 раза и составила 1,8 млн руб.

К торгам по 30 лотам были допущены 216 участников. За право получить право аренды на торговые участки в юго-западном, северо-западном и западном районах Москвы боролись от 5 до 12 участников. По итогам сессии аукционная цена превысила стартовую в два-три раза. Настоящая битва разыгралась за участки в СЗАО. Здесь превышение по объекту — лидеру торгов составило 765%. По итогам аукционов на северо-западе столицы места для продажи бахчевых обошлись победителям торгов от 23 до 121 тыс. руб. в месяц, на западе Москвы — от 16,8 до 71 тыс. руб. в месяц, на юго-западе — от 18,4 до 97 тыс. руб.

Итогом реализации торговых мест с аукционов стали 240 одинаковых НТО, установленных на улицах Москвы. В прошлом году дынями и арбузами в столице торговали 920 точек, однако даже для густонаселенной Москвы этого количества оказалось многовато. Глава Департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк сообщил агентству «Москва», что не все точки были заняты, поэтому к нынешнему сезону в список мест бахчевых развалов были внесены коррективы. Например, убрали места продаж, примыкающие к продуктовым магазинам, где бахчевые продают по довольно низким ценам. На развалах же цена за килограмм арбуза составляет 25 руб., а узбекские дыни продают по 40 руб. за 1 кг.

Организатором аукционов выступил Департаментом города Москвы по конкурентной политике.

В торгах за право аренды трех земельных участков, расположенных в Троицком и Новомосковском административных округах, боролись 10 участников, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Среднее превышение по выставленным на торги объектам составило 134,6 процентов. Самым конкурентным объектом стал земельный участок в пос. Щапово, за него боролись четыре участника. В ходе торгов стартовая цена объекта была увеличена почти на 260 процентов и в итоговом выражении составила 526,5 тысяч рублей», – сообщил Геннадий Дёгтев.

Он отметил, что участники аукциона торгуются за размер годовой арендной платы, при этом, чем быстрее объект будет введен в эксплуатацию, тем выгоднее для арендатора.

«После завершения строительных работ город заключит с собственником жилья долгосрочный договор аренды сроком на 49 лет. Тогда размер годовой аренды будет составлять 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Договор аренды земельного участка под ИЖС заключается сроком на 5 лет 11 месяцев и 28 дней», – пояснил Геннадий Дёгтев.

Он напомнил, что в настоящее время городом выставлено на торги под ИЖС 10 земельных участков, еще 10 – планируется выставить до конца года.

Заявочная кампания по 10 земельным участкам под ИЖС площадью от 0,08 га до 0,16 га с условием предельной высоты постройки – до двух этажей продлится до 9 ноября 2015 года.

Все объекты расположены в Троицком административном округе .

Их начальная стоимость варьируется от 164,5 тыс. рублей в д. Кузовлево – до 1,2 млн. рублей в д. Милорадово.

Подробно ознакомиться с лотовой документацией по объектам можно на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике в разделе «Земельно-имущественные торги» или на столичном Инвестиционном портале в разделе «Торги» .

Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Начальная стоимость лота составляет 1,4 млрд. рублей.

У инвестора есть возможность приобрести производственное предприятие по сниженной цене. На предыдущих торгах стоимость лота был выше почти на 55 процентов и составляла 3 млрд. рублей.

В активах предприятия находится 25 строений общей площадью 107,6 тыс. кв. метров. Строения расположены в районе Западное Дегунино по адресу ул. Ижорская, вл.6. Недвижимое имущество расположено на арендуемом земельном участке площадью 18,8 тысяч кв. метров – договор аренды истекает в 2023 году. Также в числе активов компании – подъездной железнодорожный путь не общего пользования протяженностью 2 607,89 п.м.

Из 107,6 тысяч кв. метров общей площади недвижимого имущества более 19 тысяч переданы в аренду. Кроме того, потенциального инвестора может заинтересовать наличие свободных арендопригодных площадей – 1000 кв. метров производственно-складских площадей и 500 кв. метров – административных. К аренде предлагается девять помещений площадью от 74 до 1045 кв. метров.

Компания стала победителем тендера на строительство олимпийских объектов для Сочи-2014 – предприятие проложило 125 км труб по дну Черного моря для нужд Сочинской Олимпиады.

В силу специфики деятельности предприятия – оно осуществляет работы при строительстве подводных переходов магистральных трубопроводов – может быть интересно инвестору в качестве дополнения к существующему бизнесу, отметил начальник аналитического департамента компании BCS Кирилл Чуйко.

«Это может быть, например, крупная строительная компания, которая занимается нефте-газо-проводами. Компания, которой предстоит масштабный проект, и, не имея собственных производственных мощностей, может обратить внимание на МТЗК» , – сказал Кирилл Чуйко.

Он не исключил, что в то время как инвестор может развивать существующее производство, он может также заняться перепрофилированием территории под логистический центр складской, многофункциональный комплекс. Все условия для этого – в том числе наличие в собственности помещений – есть.

Говоря о девелоперском потенциале, то есть земельном участке площадью 18 га, занимаемых ОАО МТЗК, безусловно, могли бы представлять интерес для многих девелоперов как жилой проект, считает директор по инвестициям IPT Group Алексей Стрелецкий.

«Площадка расположена в промзоне и обладает всеми необходимыми коммуникациями, неподалеку располагается жилой микрорайон, на расстоянии пятисот метров расположена школа и детский сад. Кроме того, в пределах полутора км строится станция метро «Ховрино», что значительно повышает потенциал данного участка. Таким образом, в случае подготовки проекта планировки территории и возможности изменения санитарных зон соседних промышленных предприятий этот участок заинтересовал бы многих девелоперов с учетом невысокой цены в 1,4 млрд. рублей» , – сказал Алексей Стрелецкий.

Эксперт отметил, что участок может представлять интерес, как логистический бизнес – недалеко располагается логистический комплекс и оптовая база.

Согласно документации, будущий собственник в течение пяти лет с даты заключения договора должен сохранять профиль использования нежилых помещений под производственную деятельность. Филиалов и представительств у компании нет.

Среднесписочная численность персонала ОАО «МЗТК» – 381 сотрудник.

Заявочная кампания продлится до 6 октября 2015 года.

Документация http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16860060

ОАО «МЗТК» основано в 1984 году. Предприятие занимается производством антикоррозийных и теплоизоляционных покрытий труб различного диаметра, вентиляционных, санитарно-технических, электромонтажных изделий и заготовок, а также изготовлением  трубных заготовок и не стандартизированного оборудования.

В числе партнеров – отраслевые предприятия России, Белоруссии, Казахстана, Туркменистана, Узбекистана: Градостроительный комплекс города Москвы, ОАО «Газпром», ОАО «АК «Транснефть», ОАО «НК «Лукойл», ОАО «Роснефть», ОАО «ТНК-ВР», ОАО «Белтрансгаз», ОАО «Татнефть», ОАО «Башнефть».

Всегда на связи!

Отдел по связям с общественностью и СМИ

Департамента города Москвы по конкурентной политике

+7 499 652 60 27

+7 495 957 7500 доб. 57-068, 57-130

http://tender.mos.ru/

Присоединяйтесь к нам на Facebook и Twitter !

Торги, объявленные  Департаментом города Москвы по конкурентной политике, запланированы на 28 октября 2015 года.

Начальная цена акций составляет 650,1 млн. рублей. Согласно данным независимых оценщиков, рыночная стоимость пакета акций НПО превышает 968 млн. рублей.

В собственности акционерного общества находится земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество  площадью более 22 тыс. кв. метров по адресу ул. Сельскохозяйственная, 12а. По мнению экспертов, именно это может вызвать интерес инвесторов.

Территория, на которой расположено научно-производственное объединение, включает в себя широкий спектр инвестиционных возможностей, считает руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Будущий собственник акций сможет инвестировать как в сохранение производственной базы предприятия, так и заняться редевелопментом территории. В качестве серьезного преимущества следует рассматривать разработанный градостроительный план земельного участка» , – сказал Геннадий Дёгтев.

Мнение руководителя Департамента разделяют эксперты в области девелопмента,  инвестиций и аналитики рынка недвижимости столицы. Для инвесторов участок должен быть интересен как нечастое предложение крупного земельного лота в Москве, замечает руководитель отдела маркетинга ООО «Инвестиционно-строительная компания «Фонд развития территорий МГУ» Юрий Кочетков.

«Несмотря на дополнительное преимущество объекта в виде минимальной удаленности от центра города, нужно учитывать, что участок расположен в зоне складывающейся сильной конкуренции со стороны целого перечня новых проектов промзоны на Сельскохозяйственной улице» , – отметил Юрий Кочетков.

Однако это может стать одним из вспомогательных факторов редевелопмента территории предприятия. Именно редевелопмент как процесс, выгодный не только девелоперам, но и городу, предполагающий модернизацию территорий, улучшение городской среды и качества жизни,  представляется экспертам, как приоритетное направление развития объекта.

Эксперты подчеркивают выгодное местоположение участка. НПО расположено на северо-востоке столицы близ Третьего транспортного кольца в районе Ростокино. На удалении одного километра расположена станция метро «Ботанический сад», а также станция монорельсовой транспортной системы «Улица Сергея Эйзенштейна», в пределах 1,7 км – железнодорожная платформа Ярославского направления МЖД «Яуза».
Кроме того, местоположение предприятия имеет отличную индустриальную историю, подчёркивает генеральный директор направления «Москва» ГК «Пионер», депутат Московской городской Думы Олег Сорока.

«Исторически в этом районе существовали малые предприятия и производства, поэтому условия для создания деловой среды нового поколения – существуют. Кроме того, к 2017 году запланировано строительство пересадочной железнодорожной станции «Ботанический сад» и объединение трех видов транспорта – метро, железнодорожный, автомобильный – в ТПУ, что еще более повысит спрос на жилую и коммерческую недвижимость» , – отметил Олег Сорока.

Он особо подчеркнул важность  близкого расположения по отношению к обновленной ВДНХ, посещаемость которой, по данным ГК «Пионер», в выходные выросла с 40 до 500 тыс. человек.

«На мой взгляд, условия для инвестиционных вложений в офисную недвижимость в этом месте более чем привлекательны», – подытожил эксперт.

Вложения в «Химавтоматику» – это, безусловно, долгосрочные инвестиции, подчеркивает партнер аналитической компании Building Александр Пыпин.

«Объект может быть интересен инвесторам как перспективная площадка – при наличии комплексной городской программы по развитию промышленной зоны, где расположено НПО, а также возможности изменения вида разрешенного использования» , – рассказал Александр Пыпин.

Эксперты единодушны во мнении, что участок заинтересует крупные структуры, специализирующиеся на редевелопменте промышленных территорий. В качестве возможного варианта развития территории заместитель генерального директора компании Praedium Александр Ошурко предлагает потенциальным интересантам консолидировать соседние с участком промышленные строения.

«Это позволит реализовать единый комплекс с хорошими видовыми характеристиками  – набережная реки, зеленые зоны – и транспортной доступностью. В  этом случае на данном участке возможно появление, например, многофункционального комплекса с жилой, торговой и офисной составляющими» , – рассказал  А. Ошурко.

В то же время наличие у предприятия уникальной инфраструктуры, а также инновационных проектов в области аналитического приборостроения может стать залогом создания на территории НПО технопарка, считает директор инженерного центра «Аналитприбор» НПО «Химавтоматика» Сергей Сергеев. Он подчеркивает, что предприятие продолжает заниматься инновационными разработками, и связывает перспективы с созданием на территории НПО технопарка.

« Созданию технопарка  будет способствовать наличие не только инфраструктуры, но и в том числе профильных предприятий – арендаторов, потенциальных резидентов Технопарка», – сказал С. Сергеев . Он добавил, что работы по модернизации инженерных систем и ремонту  помещений предприятий уже ведутся.

Заявочная кампания продлится до 6 октября 2015 года.

Документация http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16849598

Справочно:

ОАО НПО «Химавтоматика» – научно-производственное объединение, имеющее более чем 50-летний опыт конструкторских и научно-исследовательских работ в сферах создания средств автоматизации и химико-аналитического приборостроения для использования в химической, нефтехимической, газоперерабатывающей, биологической и других отраслях промышленности.  Продукция предприятия широко применяется в различных отраслях промышленности, в МО РФ на стартовых комплексах космодромов и в системах жизнеобеспечения в замкнутых автономных пространствах, в химико – аналитических лабораториях различных ведомств, НИИ, высших учебных заведений, в медицинских учреждениях.

Всегда на связи!

Отдел по связям с общественностью и СМИ

Департамента города Москвы по конкурентной политике

+7 499 652 60 27

+7 495 957 7500 доб. 57-068, 57-130

http://tender.mos.ru/

Присоединяйтесь к нам на Facebook и Twitter !

Начальная стоимость четверти пакета акций компании составляет 964,2 млн. рублей. На торги выставлены более 370 тыс. именных акций компании.

В активах предприятия акционерного общества – 10 зданий капитальной постройки в восточном округе в районе Соколиная гора по адресу ул. Кирпичная, д.21, корп.1-4, корп.6-10, общей площадью 14,3 тыс. кв. метров, а также здание в Зеленограде. Кроме того, в перечень основных средств входит движимое имущество: в том числе 503 автомобиля, оргтехника и необходимый инвентарь. Всего – 1903 единицы на общую сумму (с учетом амортизации) 104,8 млн. рублей.

Основным держателем акций является компания «ОТИС Инвестментс, Л.Л.К», которой принадлежит порядка 70 процентов акций.

Предприятие, чьи  производственные мощности расположены на двух континентах – в Европе, Америке и Азии – занимается производством, монтажом, ремонтом и техническим обслуживанием, реконструкцией и модернизацией лифтов и лифтового оборудования, а также эскалаторов и движущихся дорожек. Количество сотрудников компании превышает 62 тысячи человек. На обслуживании «МОС ОТИС» находятся более 1,6 млн. лифтов и эскалаторов, продукция предприятия предлагается более чем в 200 странах.

Акционерное общество имеет одно дочернее общество – ООО «НК Групп», специализирующееся на ремонте квартир, где «МОС ОТИС» принадлежит 71 процент уставного капитала.

Обременения у объекта отсутствуют.

Заявочная кампания продлится до 6 октября 2015 года.

На земельных участках будут возведены физкультурно-оздоровительный комплекс и физкультурный центр с бассейном.

Первый объект, строительством которого займется «Финпроект», расположен в зоне общественного центра «Щербинка», пр. проезд 6418 (участок № 4).  С запада и севера земельного участка расположены жилищные комплексы, вблизи объекта находится проезд внутреннего пользования и проезжая часть ул. Маршала Савицкого.  Согласно градостроительному плану, на земельном участке площадью 1,42 га инвестор построит объект площадью до 24,5 тыс. кв. метров предельной высотой 25 метров. Также предусмотрена парковка на 213 машино-мест.

Возведением физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном общей площадью 1,3 тыс. кв. метров и предельной высотой здания 10 метров займется компания «Логистика 21 век» на земельном участке по улице Бартеневская, вл. 19.

Инвесторы, получившие право аренды земли под застройку физкультурными комплексами, приняли верное решение, считает глава Управы района Южное Бутово Рустям Мухетдинов.

«Жители Южного Бутова испытывают острую необходимость в спортивных сооружениях. В районе проживает много молодых семей с детьми, которые ведут активный образ жизни. Новые объекты хорошо впишутся в жилую застройку и дополнят социальную инфраструктуру территории. Убежден, что они будут востребованы», – сказал Рустям Мухетдинов.

Срок действия договора аренды по каждому из земельных участков составляет 10 лет.

С начала года столичные власти передали через аукционы инвесторам восемь участков под строительство физкультурно-оздоровительных комплексов, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Инвесторы следуют тренду культивирования здорового образа жизни. Это является определяющим при решении вопроса вложения инвестиций в строительство спортивных сооружений. Восемь участков разыграны через аукционы с начала года, по одному участку на юге Москвы в настоящее время идет прием заявок для участия в торгах», – сказал Геннадий Дегтев.

Он напомнил потенциальным инвесторам о том, что остается меньше двух недель до завершения заявочной кампании. Заявки принимаются до 21 сентября. Торги пройдут 24 сентября 2015 года.

Круглый стол, посвященный взаимодействию девелоперов и власти в сфере недвижимости, прошел на площадке Центрального выставочного зала «Манеж». На повестке дня стояли важные для обеих сторон вопросы, в первую очередь состояние рынка столичной недвижимости в новых экономических условиях.

С инициативой объединить профессионалов рынка недвижимости столицы выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Это уже вторая встреча бизнеса и власти, целью которой является поиск оптимального формата работы участников рынка недвижимости в Москве. Но если первый круглый стол был скорее ознакомительный, то теперь были предложены вполне конкретные условия и варианты работы.

— Консолидация представителей рынка недвижимости необходима для получения объективной оценки ситуации и обмена опытом по продвижению и реализации объектов. Для властей Москвы важно создать открытую среду, благодаря которой инвестору будет проще найти объект и понять его инвестиционную привлекательность, — сказал Геннадий Дёгтев.

ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ПОЛУЧАТ ПАСПОРТ

На прошлой встрече инвесторы посетовали на то, что информация о предлагаемом объекте дается очень скудно, в частности, иностранным девелоперам сложно понять, во что они должны вкладывать деньги. Во время круглого стола участникам сообщили, что каждый выставленный городом на торги объект будет иметь паспорт, и пригласили вместе обсудить, какими параметрами его необходимо дополнить.

— Паспорт содержит такие ключевые показатели, как местоположение, вид прав, обременения, архитектурно-планировочные данные, инженерные системы, доступная среда, инвестиционная привлекательность. Введение в практику подобного инструмента позволит инвесторам получать самую полную информацию о каждом предлагаемом городом объекте. Сегодня город предлагает инвесторам приобрести или арендовать более 1000 объектов с различным назначением. Притом что доля продаж составляет около 60%, необходимость в ее увеличении есть, несмотря на сложную ситуацию на рынке, — сказал Геннадий Дёгтев.

Обсуждая перспективы и ключевые аспекты реализации столичной недвижимости, эксперты пришли к выводу, что рынок недвижимости Москвы переживает период стабилизации и адаптации к новым экономическим условиям. Компании стремятся минимизировать риски и сэкономить на локации объекта, уверена партнер компании Ernst & Young Ольга Архангельская.

— Участники рынка наблюдают сейчас некоторую стабилизацию после первого полугодия, когда игроки пытались приспособиться к новой реальности. В качестве актуальных тенденций можно отметить переход на рублевые сделки, а также огромное количество вакансий — фактически во всех сегментах. Заметно страдает ритейл — падает покупательная способность. Кроме того, многое зависит от тенденций последних двух недель, в частности, изменений курса рубля. Однако основная картина будет ясна в сентябре, когда традиционно наблюдается оживление рынка, — отметила эксперт.

— Кризис заставил игроков рынка более тщательно просчитывать риски и скрупулезно подходить к выбору объекта инвестиций, — считает независимый эксперт Дмитрий Липчак. — На первое место выходит наличие полной и достоверной информации об объекте.

С ним согласился руководитель отдела коммерческой недвижимости компании KALINKA RECG Егор Левченко, который подчеркнул, что отказ от валюты, введение в эксплуатацию новых офисных площадей, а также стагнирующий спрос — все указанные факторы заставляют инвестора тщательнее просчитывать издержки.

— Это тот показатель, который напрямую влияет на эффективность объекта. Сегодня многие компании стали смотреть за МКАД, понимая, тем не менее, что смена местоположения несет в себе определенные риски, и существенные. Поэтому большинство игроков переезжают в районы, удаленные от центра, но в пределах города, — рассказала руководитель группы по работе с компаниями в области недвижимости и строительства компании KPMG Светлана Фонарёва.

Один из ключевых параметров, влияющих на выбор объекта, — это местоположение объекта. В этом уверено большинство экспертов.

Эксперт отметила, что сейчас одним из наиболее перспективных и привлекательных для бизнеса направлений является Ленинградское шоссе.

Кроме того, инвесторы стали тщательнее изучать обременения объекта, отметил партнер компании Forward Legal Владимир Хантимиров. Из двух типов обременений — зарегистрированных и перспективных, наибольшую тревогу у предпринимателей в сегодняшних условиях вызывают вторые, потому что именно они часто становятся объектом судебных споров.

Директор по развитию компании ESTA Construction Денис Романов обозначил как ключевую проблему неполноту информации об объектах. Если сравнивать подачу объекта в России и в других странах, то наша страна заметно проигрывает в этом плане.

— Тем не менее Москва сегодня идет семимильными шагами к решению данной проблемы. Существуют соответствующая база, порталы и площадки, электронные и офлайновые, которые помогают понять, что представляет собой тот или иной объект, — отметила Светлана Фонарёва.

СПРОС НА АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Эксперта поддержал заместитель руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Александр Лукин, подчеркнув, что сегодня город ищет формат подачи информации — удобный как для участников рынка, так и обычных горожан.

В свою очередь, Василий Калинкин отметил, что, проанализировав ситуацию на городских площадках, в текущем году можно наблюдать увеличение спроса на объекты, которые выставлялись на условиях аренды и продажи. Причем тенденция немного изменилась, и теперь предпринимателям выгоднее брать нежилые помещения в аренду, в первую очередь благодаря изменению действующего законодательства и увеличению срока аренды до 10 лет. Он подчеркнул, что город предлагает объекты недвижимости практически без обременений. Исключение составляют лишь объекты культурного наследия, но в этом случае инвестор может работать по программе «Один рубль за один кв. м» после восстановления объекта. Такая практика уже дает положительный эффект.

РАЗВИТИЕ НОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

В ходе мероприятия власти Москвы представили инвесторам проект развития уникальной площадки—южной территории АМО ЗИЛ. Конкурс на право заключения договора купли-продажи планируется объявить до конца августа 2015 года. Об этом заявил начальник управления корпоративных отношений и финансовых активов Департамента городского имущества города Москвы Андрей Березин, отвечая на вопросы потенциальных инвесторов.

— На данный момент проект находится на стадии окончательной структуризации сделки и проходит процесс определения стартовой стоимости. Городом предварительно одобрены ключевые параметры проекта: жилая недвижимость, общественно-производственная застройка и объекты образования в процентном соотношении 75 : 21 : 4. Площадь жилой застройки составит 1,1 га, общественно-производствен- ной — 333 тыс. кв. м и 113 тыс. кв. м — объектов образования, — сообщил Андрей Березин, подчеркнув, что стоимость объекта определяется на основе рыночной оценки. — Кроме того, инвестору будет предлагаться два варианта оплаты: сразу заплатить всю стоимость или получить рассрочку сроком на 9 лет с поэтапным оформлением долей в собственность.

— В целом инвестору предлагается выполнить застройку участка площадью 109,9 га. Проектом также предусмотрено создание социальной инфраструктуры, — отметил заместитель генерального директора по капитальному строительству АМО ЗИЛ Андрей Сидоров. — Проект подразумевает строительство школы более чем на 3 тыс. мест, детско-взрослой поликлиники, детских садов на 1500 мест, учреждений дополнительного образования, а также многофункциональных центров и торгово-развлекательных объектов.

Южная территория АМО ЗИЛ является уникальной площадкой для девелопмента, подчеркнули эксперты, указав на такой фактор, как активное развитие смежных территорий, в том числе такие площадки, которые представляют собой современные места приложения труда, а именно бизнес-парк Nagatino i-Land, культурно-досуговые комплексы — Ледовый дворец, Центр водного спорта, Музей хоккея. Предполагается также создание озелененной зоны площадью 80 га.

Отвечая на вопросы о развитии транспортной доступности объекта, эксперты отметили, что проектом предусмотрено продление Симоновской набережной, а также строительство в 2015 году станции метро «Технопарк» и ТПУ «ЗИЛ» в 2016-м.

В прошлом году город успешно реализовал северную часть территории АМО ЗИЛ, напомнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев и выразил надежду на то, что предстоящий конкурс по продаже 100% доли ООО «ЗИЛ Юг» вызовет высокий интерес со стороны бизнес-сообщества.

— Объект обладает широким спектром преимуществ: кроме несомненно удачного расположения вблизи центра города и недалеко от крупнейших транспортных артерий немаловажным для потенциального инвестора становится также возможность подключения к городским коммунальным мощностям, — отметил Геннадий Дёгтев, добавив, что строительство объектов на южной территории должно быть завершено не позднее декабря 2025 года.

В целом, участники круглого стола положительно оценили подобные встречи, организованные департаментом, — они смогли обменяться опытом и информацией, обсудить варианты сотрудничества, а также приняли участие в обсуждении крупнейших проектов, реализуемых городом.

Перед началом нового учебного года на очередном заседании «Биржи торгов» представители Департамента образования города Москвы рассказали о закупке услуги на 16,8 млрд руб., благодаря чему все московские школы будут обеспечены надежной охраной. Торги первого уровня пройдут на площадке Департамента Москвы по конкурентной политике. Централизованная закупка будет способствовать одинаково высокому уровню услуг, которые получит каждое учреждение. Начиная с этого года требования, которые будут предъявляться к охранным фирмам и их сотрудникам, охраняющим школы, стали более строгими.

В системе общего образования происходят перемены, которые касаются всех его сторон, а не только непосредственно учебы. Например, объединение детских садов и школ в комплексы по территориальному признаку меняет всю структуру управления школьной жизнью. Многие организационные вопросы теперь будут решаться иначе — на уровне недавно созданных межрайонных советов директоров какого-либо комплекса образования. Окружных управлений образования больше не существует. Чтобы оптимизировать систему управления, московское правительство передало их административные функции Департаменту образования, а профессионально-общественные — межрайонным советам директоров (МСД). Управляться новая структура будет председателем, выбранным по итогам общего голосования на определенный срок. Контролировать качество услуг по обеспечению безопасности учебных заведений будут шесть не зависимых друг от друга структур.

В частности, межведомственный координационный совет по безопасности буквально в ежечасном режиме станет проводить мониторинг всех постов охраны. С каждым постом будет обеспечена круглосуточная интерактивная связь. Кроме того, проверять посты будет комиссия, организованная при городском Совете родительской общественности.

О закупке услуг охранных фирм для нужд всех государственных общеобразовательных учреждений Москвы на 2016 — 2018 годы рассказали представители ГКУ Дирекция по эксплуатации, движению и учету основных фондов Департамента образования Москвы.

Стартовая сумма закупки составляет 16,8 млрд руб. Заместитель руководителя Департамента образования Москвы Игорь Павлов рассказал, что для определения суммы ведомство провело мониторинг цен на услуги охранных предприятий Москвы и определило среднюю стоимость одного поста в месяц. Затем исходная цена была помножена на количество постов.

Охрану нужно выставить на 4958 постов. Начальная цена одно поста, таким образом, составляет 113,6 руб. в месяц. Столько получает охранное агентство за обеспечение круглосуточного дежурства. Как правило, на посту посменно дежурят два охранника.

Всего для закупки было представлено 37 лотов, как раз по количеству московских районов, при этом ТиНАО и Зеленоград объединены в один лот. Лоты формировались по территориальному принципу и разрабатывались, как и конкурсная и техническая документация, совместно с межрайонными советами директоров государственных образовательных организаций Москвы и родительскими организациями. Участники встречи отметили, что постарались учесть пожелания родителей при формировании конкурсных процедур.

Цели максимально снизить цену контракта никто не преследует — об этом сообщил Игорь Павлов. Он рассказал, что по опыту прошлых закупок, когда желание сэкономить выходило на первый план, победителем конкурса иногда оказывалась ненадежная охранная фирма, которая посреди учебного года прекращала выполнять свои обязательства, и школе или другому образовательному учреждению приходилось срочно искать другую охранную фирму. Тем не менее благодаря централизованной закупке бюджетные затраты будут сокращены, отметили представители Департамента образования.

Игорь Павлов также подчеркнул, что сверхзадача закупки — максимально повысить качество охранных услуг образовательных учреждений, что планируемая закупка должна обеспечить системность работы всех охранных фирм, предоставляющих услуги образовательным учреждениям.

Временной период, на который будет заключаться контракт с охранными предприятиями, изменится. Это связано с тем, что учебным учреждениям удобно заключать все соглашения и планировать бюджет в начале не календарного, а учебного года. Решение привязать финансовый год учебных учреждений к школьному году было принято два года назад. Но поскольку предыдущий трехлетний контракт заключался на календарный год, то новый будет подписан всего на полтора года и начнет действовать 1 января 2016 года. В 2018 году все финансовые соглашения по поводу учебных учреждений будут заключаться накануне 1 сентября.

Затем заместитель руководителя Департамента образования города Москвы Николай Юренко рассказал о новых, более жестких требованиях, которые будут предъявляться к охранным предприятиям.

— Мы надеемся, что все, кто придет на торги, ознакомятся с этими требованиями, — сказал он.

Николай Юренко также отметил, что квалификация охранников, которым предстоит обеспечивать безопасность учащихся, должна быть не ниже 4 — 5-го разряда. Изложить все требования, которые предъявляются к сотрудникам охранных фирм, претендующих на участие в конкурсе, довольно сложно. Профессиональный уровень каждой компании-участника будут оценивать по 100-балльной шкале. Основных критерия три — стоимость, качество услуг, а также квалификация и опыт работы.

Представители Департамента образования отметили, что критерии оценки охранных предприятий в предыдущем конкурсе, который проводился по ФЗ-94, были более субъективны: фирмы оценивались по принципу «нравится — не нравится».

Что касается штрафов и прочих мер порицания, которые могут налагаться на охранные фирмы, то список проступков стандартный, он утвержден постановлением Правительства РФ. Ненадлежащее исполнение своих обязанностей для охранников — это употребление спиртных напитков на рабочем месте, несанкционированное вскрытие помещений учебного заведения, отсутствие оружия при приезде мобильной группы, а также самовольное несанкционированное оставление поста.

За образец контракта, который будет заключаться с охранными фирмами, взяли соглашения, которые действуют в настоящее время, однако дополнили их и переработали. Чтобы гарантировать всем школьникам и студентам госучреждений Москвы абсолютную безопасность во время пребывания в учебном заведении, для охраны разработана система штрафов, не слишком жестких, но стимулирующих четкое выполнение всех договорных обязательств.

Николай Юренко подчеркнул, что правила отбора победителя едины для всех участников торгов.

— Существуют три основных критерия: лучшая стоимость, качество и квалификация участников. Однако мы не скрываем, что в данном случае фору могут иметь крупные, стабильные компании, способные предложить необходимый уровень услуг защиты детей, чьими жизнями и здоровьем мы не можем рисковать, — пояснил Николай Юренко.

Председатель Городского совета родительской общественности Людмила Мясникова рассказала, что родители уже сформировали свои требования к школьным охранникам, они очень просты — безопасность и доброжелательность.

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев прогнозирует, что уровень конкуренции на предстоящих торгах будет высоким:

— Три года назад на 83 лота претендовали более 400 участников торгов — конкуренция, таким образом, составляла почти пять участников на один лот. На предстоящих торгах, когда количество лотов снижено, интерес к конкурсу со стороны бизнеса возрастет. Однако главным всегда остается добропорядочность исполнителя контракта и качество предоставляемых услуг.

Конкурс на предоставление услуг общеобразовательным учреждениям Москвы среди охранных агентств будет завершен к 1 ноября, контракт с победителем — заключен до 1 декабря 2015 года.

Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Начальная стоимость предлагаемых к торгам 8,9 млрд. акций составляет 1,4 млрд. рублей .

В России компания специализируется на сегменте гостиниц класса 3*-4* в районах концентрации основных туристических потоков – Москва (75 процентов номерного фонда) и Горный Алтай, а также в Ельце, Ростове Великом, Угличе. За рубежом компания ориентируется  на категорию гостиниц 4*-5*, которые расположены на курортах стран высокого туристического спроса – Италия, Чехия, Намибия.

Под управлением предприятия находятся 7 гостиниц с общим номерным фондом более 2,5 тыс. номеров, а также две организации. Основными активами акционерного общества являются гостиницы от 3* до 5* в Чехии и Италии – отели Savoy Westend Hotel и Principe forte dei Marmi, где «Интуристу» принадлежат 100 процентов активов, а также в Москве (гостиница «Космос») и Ельце. В число активов-организаций входят туроператор Africa Tour Operators в Намибии и ОАО «Московское выставочно-конгрессное общество».  Всего количество дочерних и зависимых компаний составляет 22. Основными акционерами предприятия являются АФК «Система» – 66,2 процента, а также ОАО «ГАО «Москва» – 8,8 процентов.

Бизнес проявит интерес к выставленному столицей на торги активу, убежден руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Потенциал развития гостиничного и туристического бизнеса  сегодня огромен. И не только в столице, но и в регионах. Вложение инвестиций в проекты этого направления следует рассматривать как дальний прицел, поэтому не исключено, что это инвестиционное предложение рассмотрят не только те, кто работает в этом сегменте сегодня, но и те, кто в качестве основных развивает другие отрасли экономики», – сказал Геннадий Дёгтев.

«Интурист» является одним из самых узнаваемых гостиничных брендов не только в России, но и за рубежом напомнил председатель комитета по туризму и гостиничному бизнесу Московской торгово-промышленной палаты Сергей Абрамов.

«Интурист» – это бренд, безусловно, международного уровня.  Предприятие обладает колоссальным опытом, накопленным за более чем 85-летнюю историю существования. «Интурист», вплоть до 80-х являвшийся фактически монополией на гостиничном рынке СССР, до сих пор обладает отличной репутацией -  за рубежом для многих название «Интурист» напоминает о чем-то истинно российском» , – отметил Сергей Абрамов.

Эксперт предположил, что активы компании будут интересны крупным игрокам рынка – особенно, зарубежным инвесторам, в том числе турецким, китайским, британским компаниям . «Компании необходим сильный игрок. Уверен, что в этом случае возрождение «Интуриста», каким его помнят наши родители, более чем возможно» , – подчеркнул Сергей Абрамов.

Для потенциального инвестора несомненным плюсом выступает завершившаяся реновация предприятия, считает президент, исполнительный директор Российской гостиничной ассоциации Геннадий  Ламшин.

«Компания завершила процесс реновации по туристическому и гостиничному направлению бизнеса, поэтому можно говорить, что в данный момент мы видим на рынке если не сильного, то конкурентоспособного игрока – точно. С одной стороны предприятие, обладает качественными объектами, с другой – сильной мотивацией к развитию уровня и качества менеджмента. Это, безусловно, хорошие составляющие для того, чтобы заинтересовать потенциального инвестора – как российского, так международного» , -  отметил Геннадий  Ламшин.

Численность работников открытого акционерного общества на 2012 год составляет 83 человека. Офис управляющей компании «Интурист» находится в Москве по адресу Проспект Мира, д.150. Филиалов и представительств у компании нет.

Согласно Уставу акционерного общества, основной деятельностью компании являются организация и осуществление туристической деятельности, в том числе международной, а также гостиничного хозяйства; редакционно-издательская и полиграфическая деятельность, а также производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также производство и реализация товаров народного потребления.

Обременения у объекта отсутствуют.

Заявочная кампания продлится до 6 октября 2015 года.

«Интурист» – старейшая российская туристическая компания, основана в 1929 году. В 1933 году Государственное акционерное общество СССР «Интурист» было объединено с Всесоюзным акционерным обществом «Отель» и получило в свое распоряжение несколько гостиниц, ресторанов и автотранспорт. В июне 1990 года была проведена реорганизация компании. Позднее Правительством РФ было принято решение о раздельной приватизации имущества, в рамках которой гостиницы и транспортные базы были переданы под контроль российского правительства и затем приватизированы отдельно, а ВАО «Интурист» выделено как туроператорский и сопутствующий бизнесы. В 2006 году «Интурист» начал реструктуризацию своих активов. После сделки в 2011 году со вторым по величине туроператором в Европе Thomas Cook Group Plc. по созданию совместного предприятия, в которое вошел туроператорский и розничный бизнес “Интуриста”, ВАО сосредоточило свою деятельность на развитии гостиничного бизнеса, а также на управлении своей долей в СП.

Активное привлечение общественников к организации и проведению торгов — один из способов сделать процедуру государственных закупок более прозрачной. Бороться с недобросовестным проведением конкурсных процедур и свести к минимуму ошибки в составлении заявочных документов московское правительство намерено совместно с общественными организациями. Об этом говорили на очередном заседании «Биржи торгов», организованном Департаментом города Москвы по конкурентной политике. Тема дискуссии звучала так: «От прозрачности закупок — к экономии бюджетных средств».

Переход на электронные торги снял многие проблемы закупочной деятельности, которые существовали во времена «бумажных» госзакупок. Однако лазейки, для того чтобы не подпустить к закупке «чужие» компании или провести конкурс для заранее известного исполнителя, все же остались. Самый распространенный способ — составить техническое задание, которое автоматически сокращает количество возможных участников до минимума.

Представители общественных организаций также отметили, что насторожить в результатах госзакупок может и слишком низкая цена лота. Не нужно забывать, что закупаются товары и услуги для нужд москвичей, и следить надо не только за экономией бюджета, но и затем, чтобы качество предмета закупок оставалось на высоте. Если цена намного ниже среднерыночной, это указывает на низкий уровень исполнения госзакупки.

— Власти Москвы будут активнее привлекать экспертов из числа представителей общественных организаций, в зоне внимания которых находится закупочная деятельность, — об этом заявил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

А заместитель руководителя Тендерного комитета Василий Жуков призвал представителей общественных организаций оперативно реагировать на нарушения:

— Если вы видите какие-то неэффективные закупки, обращайтесь сразу напрямую!

Он напомнил присутствующим, что все меры, направленные на совершенствование системы закупок, повысят конкуренцию на торгах и будут способствовать экономии бюджетных средств.

— Все претензии к проведению госзакупок можно условно разделить на две части — это вопросы к законодательной базе, которая по-прежнему находится в стадии формирования, и жалобы на конкретные нарушения. Изменить можно и базовые принципы, и недочеты в конкретной закупке, но если сбой обнаружился именно в процедуре проведения торгов, то с этим нужно обращаться в Тендерный комитет Москвы, — подчеркнул Жуков.

При этом надо подчеркнуть, что жалоб на конкурсные процедуры, которые проводятся в Москве, не так много. Основное ведомство, в которое стекаются все претензии, — ФАС. По последним данным, на 70 тыс. закупок, которые были проведены московским правительством, в контролирующий орган поступило всего 4 тыс. жалоб, причем далеко не все жалобы были связаны с нарушениями.

Проверкой целесообразности планируемых закупок от 3 млн руб. с начала 2015 года активно занимается Департамент города Москвы по конкурентной политике. По результатам таких проверок был отменен ряд закупок, а 150 должностных лиц со стороны заказчика привлечены к персональной ответственности.

Один из аспектов торгов, который часто вызывает недовольство, не связан с должностными нарушениями закупщика. Это так называемая «форма 2» — первая часть заявки на участие в тендере, в которой необходимо подробно описать характеристики товара или услуги, а также сроки выполнения работ. Значительная часть заявок отклоняется как раз из-за несоответствия заявки техническому заданию.

Закупки, которые проводятся для различных департаментов московского правительства, часто повторяются из года в год. Один из способов сделать их более прозрачными и исключить ошибки и недочеты, а также облегчить жизнь участникам — привести аналогичные процедуры к единому стандарту, разработать образцы заполнения документов.

Электронные торги — большая работа не только для потенциальных исполнителей госзаказа, но и для самого заказчика. Если сосредоточить максимальное количество процедур в руках профессионалов госзакупок, то количество ошибок и недочетов значительно сокращается. В прошлом году московское правительство приняло решение о централизации закупок: 90% бюджета будут размещать около 60 органов власти.

Департамент образования провел централизацию закупок внутри ведомства. Учителя должны учить, а не заниматься закупками, поэтому внутри департамента было создано специальное казенное учреждение, которое занимается закупочной деятельностью.

Аналогичную схему внедряет Департамент здравоохранения — здесь также все закупки будут отданы специально созданной внутри департамента организации.

Избавиться от типичных ошибок, которые допускают участники торгов при заполнении заявочных документов, помогут электронные технологии, считает исполнительный директор Национальной ассоциации участников электронной торговли Антон Назаркин. Он отметил, что одной из проблем торгов является человеческий фактор. Если заполнение типизированных документов перевести в онлайн, это поможет исключить ошибки, которые заложены заказчиком специально или по незнанию.

О том, что ОНФ активно контролирует закупки, сообщил член экспертной группы комитета по закупкам МГО «Опора России» Рудольф Михайлов.

— Информация о выявленных в документации нарушениях поступает в уполномоченные органы, представители «Опоры России» также входят в комиссию по закупкам первого уровня, и здесь нужно отметить позитивные результаты — конкуренция на торгах действительно растет, — подчеркнул он.

Привлечь к контролю закупочной деятельности можно и более широкую общественность, считают представители Общественной палаты Москвы. Член комиссии по развитию предпринимательства Общественной палаты города Москвы, руководитель Общественной приемной Инесса Пученкова отметила, что сегодня многие москвичи имеют активную гражданскую позицию и готовы разбираться в сложном механизме закупок и контролировать его, чтобы сделать расходование бюджетных средств более рациональным. Она сообщила, что Общественная палата будет вместе с экспертами обсуждать запланированные процедуры на своей площадке.

Во время встречи присутствующие также обсуждали некоторые крупные закупки, которые вызывают вопросы у представителей общественных организаций. Например, закупка пассажирского автотранспорта в Московской области сформирована таким образом, что в конкурсе не могут участвовать малые и средние предприятия, от закупок отсечены даже такие крупные фирмы, как «Автолайн». В результате такой закупки количество пассажирских автобусов сократится в два раза, что не лучшим образом скажется на пассажирах.

Вызвала вопросы и недавняя закупка троллейбусов для «Мосгортранса», условия которой были составлены как будто для единственной компании.

В завершение встречи участники договорились наладить регулярное общение и обмен мнениями по поводу актуальных госзакупок.

Геннадий Дёгтев подчеркнул, что внедрение принципов контрактной системы и жесткий контроль на всех стадиях закупочного цикла позволяют обеспечивать высокий уровень эффективности проводимых закупок. Тем не менее система не может быть совершенной. Необходим взгляд со стороны, поэтому компетентное мнение экспертов очень ценно, особенно в условиях, когда значительно вырос профессионализм участников рынка.

Об этом рассказали на организованных Департаментом города Москвы по конкурентной политике общественных обсуждениях закупок, которые состоялись на «Бирже торгов» в рамках проекта «Открытая среда».

Представители заказчика ГБУ «Автомобильные дороги» и  эксперты обсудили планируемую поставку дизельного топлива для  15 мобильных снегоплавильных установок. Начальная цена закупки составляет 280,6 млн. рублей. Электронный аукцион планируется провести в октябре 2015 года, сообщил начальник производственного комплекса технического обеспечения ГБУ «Автомобильные дороги» Жан Тойбахтин.

Он отметил, что закупка обеспечит своевременный и оперативный сплав снега в столице.

«Общее количество топлива, поставку которого должен обеспечить поставщик, составляет более 8 млн. литров дизельного топлива. При расчете специалистами была использована статистика прошлых лет» , – рассказал Жан Тойбахтин.

Он обозначил средний расход топлива мобильной снегоплавильной установки: более 430 литров топлива в час, на сплав одного кубометра снега расходуется 2,6 литра.

Согласно документации, поставляемое топливо должно соответствовать требованиям экологического класса не ниже 4 («Евро-4»), сообщил начальник Управления внутреннего финансового контроля Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы Александр Писаренко.

На вопрос представителей общественности об обоснованности заявленной начальной стоимости  контракта, Александр Писаренко пояснил, что для определения первоначальной цены товара были использованы данные по ценам на городских автозаправочных станциях.

«За основу расчета принята средневзвешенная цена литра дизтоплива» , – отметил Александр Писаренко.

Он сообщил, что контракт на поставку будет действовать до 31  декабря 2015 года.

Также данным контрактом предусмотрена поставка топлива для двух находящихся в распоряжении учреждения асфальтобетонных заводов.

Нежилое одноэтажное отдельно стоящее здание площадью 135 кв. метров расположено по адресу: ул. Гончарная, д.9/3, стр.2. Объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в проведении комплекса ремонтно-реставрационных работ.  Для этого инвестору необходимо будет провести обследование фундамента, кровли, перекрытия, провести работы по сохранению кирпичных стен, фасадов в стиле эклектики, благоустроить прилегающую территорию и т.д.

После необходимого комплекса работ в соответствии с актом технического состояния начнет действовать льготная ставка по программе «один рубль за квадратный метр», сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Инвесторы будут бороться за размер годовой арендной платы, стартовая стоимость которой составляет 1,68 млн. рублей. Не позднее пяти лет арендатор должен привести здание в порядок. В первые полгода необходимо выполнить инженерно-техническое обследование объекта, затем разработать проект по сохранению объекта, и провести работы по реставрации и приспособлению для современного использования. После сдачи акта приемки работ инвестор получит возможность арендовать здание в течение 49 лет по льготной ставке «рубль за квадратный метр», – сказал Геннадий Дёгтев.

По его информации, здание имеет свободное функциональное назначение, исключая любое производство, организацию складов, хранение пожароопасных и отравляющих веществ, организацию парковок и экологически шумной деятельности.

Флигель городской усадьбы промышленников дворянских кровей Рахмановых стоить вдоль Рюмина переулка и примыкает к главному дому по адресу: ул. Гончарная, д.9/3, в котором хозяин дома Георгий Константинович Рахманов устроил молельную. В доме находилось более 500 древних икон. В 1918 году в доме Рахмановых организовали Пролетарский музей Рогожско-Симоновского района. С ликвидацией музея коллекцию распределили между собраниями крупнейших музеев страны.

Интерактивная версия

В НОМЕРЕ:

1/ Диаграмма с обложки

ТЕНДЕРНЫЙ КОМИТЕТ

Дискуссия

4/ Честные закупки берегут бюджет. Власти Москвы будут активнее привлекать экспертов из общественных организаций для контроля над закупками

6/ Оптимальный выход. Реализация московской недвижимости в условиях кризиса

Биржа торгов

10/ Учеба без опасности. Школам обеспечат надежную охрану

Конкуренция

12/ Сезонная распродажа. Бахчевые развалы вызвали небывалый спрос

Инфраструктура

14/ Больницу Боткина отреставрируют. Объявлены два конкурса на проведение ремонтнореставрационных работ в двух корпусах учреждения

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ

Эксклюзивное интервью

16/ Прозрачный госзаказ. Единая информационная система повысит уровень открытости государственных закупок

Преференции

22/ Сверху видно все. В России создана правительственная комиссия по импортозамещению

Дело техники

24/ Столица инноваций. Госзаказ стимулирует внедрение высоких технологий в городское хозяйство

Инновации

26/ Наука экономить. Энергоконтракт позволит государственным заказчикам снизить издержки на оплату услуг ЖКХ

Импортозамещение

28/ Минпромторг поторопился. Запреты на закупку иностранного медоборудования вредны для здоровья россиян

30/ Заем на два миллиарда. Получили от Фонда развития промышленности Минпромторга России три высокотехнологичные российские компании

Проекты

34/ Дорога на юг. Департамент строительства Москвы объявил конкурс на реализацию первого участка рокады

36/ Смещение центра. Столичные власти приступили к реализации амбициозного проекта

Тревожный сигнал

38/ Из чужого кошелька платить легко. Правоохранительные органы выявили многочисленные нарушения в госзакупках

ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ

Тревожный сигнал

42/ Товарищ не понимает… Как Народный фронт сражается с региональными администрациями

Точка зрения

46/ Трудности перевода. Роль закупок в становлении инновационной экономики

ПРАВОВОЙ КОНТРОЛЬ

Законодательство

50/ Велики ли глаза у страха. Какие наказания ждут нарушителей закона в сфере госзакупок

54/ Равнение на самого сильного. Новый Закон о стандартизации призван существенно упростить формирование тендерной документации

Юридическая консультация

56/ Плата за входной билет. Кто и как обеспечивает заявку на участие в конкурсной процедуре

Мировой опыт

60/ Пять основных принципов. Закупки в ЮАР должны быть экономически эффективными, честными, конкурентными, прозрачными и справедливыми

АНАЛИТИКА

64/ Анализ закупок в рамках Закона № 223-ФЗ за первое полугодие 2015 года. Источник: данные официального сайта www.zakupki.gov.ru по состоянию на 06.07.2015

76/ Анализ госзакупок на разработку проектно-сметной документации . Источник: данные официального сайта http://market.zakupki.mos.ru по состоянию на 16.08.2015

96/ Строительство в Центральном округе города Москвы. По материалам сайта Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы http://stroi.mos.ru

100/ Рейтинг самых конкурентных торгов Стройкомплекса Москвы в июле 2015 года. Источник: данные официального сайта www.zakupki.gov.ru по состоянию на 10.08.2015

102/ Мониторинг закупок Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы во второй половине июня 2015 года. Источник: данные официального сайта http://market.zakupki.mos.ru по состоянию на 20.08.2015

106/ Рейтинг поставщиков по объему госконтрактов на Портале поставщиков во второй половине июня. Источник: данные официального сайта http://market.zakupki.mos.ru по состоянию на 20.08.2015

110/ Оперативный мониторинг: анализ госзакупок, опубликованных во второй половине июня. Источник: данные официального сайта http://market.zakupki.mos.ru по состоянию на 10.08.2015

Тема : Поставка дизельного топлива наливом для АБЗ, мобильных снегоплавильных установок и механизмов, работающих на снегоплавильных пунктах ГБУ «Автомобильные дороги»

Спикеры:

1. Писаренко Александр Иванович – начальник Управления внутреннего финансового контроля Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы

2. Шевчук Сергей Владимирович – начальник отдела закупок Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы

3. Тойбахтин Жан Валерьевич – начальник производственного комплекса технического обеспечения ГБУ«Автомобильные дороги»

Эксперты:

Белов Вячеслав Викторович - Национальная ассоциация институтов закупок.

Мероприятие пройдет на ВДНХ в павильоне №14 «Информационный город» 9 сентября 2015 года .

От органов исполнительной власти во встрече примут участие специалисты Департамент города Москвы по конкурентной политике и Департамента торговли и услуг города Москвы, а также представители Единой электронной торговой площадки.

На обсуждение вынесены следующие вопросы:

• Какие законодательные акты, регламентируют реализацию НТО в Москве;
• Какие изменения произошли в порядке реализации НТО;
• Первый опыт реализации НТО на открытых аукционах;
• Какие нестационарные торговые объекты выставлены на торги.

Кроме того, предприниматели узнают о планах и перспективах реализации НТО в Москве, а также порядке участия в электронных торгах.

Начало мероприятия – в 15.30.

Контактное лицо для аккредитации – Ирина Долгих, тел. (495) 957-75-00, доб. 57-116, эл.адрес: [email protected] .

С информацией по выставленным на торги НТО можно ознакомиться на Инвестиционном портале Москвы и сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике.

« Город реализовал 149 объектов нестационарной торговли  в семи столичных округах», - рассказал Геннадий Дёгтев.

Он напомнил, что прошедшие электронные аукционы стали для Москвы первым опытом реализации права торговли бахчевыми в нестационарных торговых объектах через электронные аукционы. Победителями стали 35 компаний-участников торгов.

«Высокая конкуренция на завершившихся торговых сессиях наглядно продемонстрировала заинтересованность предпринимателей в новом формате реализации права торговой деятельности в нестационарных торговых объектах. Среднее превышение по всем 149 лотам составило 160 процентов. В среднем на один лот претендовали более пяти участников. По отдельным лотам этот показатель превышал 16. Для столичных властей это своего рода индикатор того, что для предпринимателей электронная форма торгов стала привычной, а схема проведения аукционов  – понятной», – отметил Геннадий Дёгтев.

Руководитель Департамента отметил, при начальной цене права размещения объекта нестационарной торговли от 16 до 37,5 тыс. рублей, средняя стоимость по итогам аукционов превысила 53 тыс. рублей. При этом средняя цена за один квадратный метр площади составила 12,9 тыс. рублей при начальной  в 4,8 тыс. рублей.

Кроме того, Геннадий Дёгтев напомнил, что представители общественных организаций выступали в качестве наблюдателей на аукционах и положительно оценили их организацию.

Через аукционы реализовано право торговли бахчевыми в семи округах Москвы – ЮВАО, ЮЗАО, САО, СЗАО, СВАО, ЗАО, а также в Зеленограде.

Площадь нестационарных торговых объектов для торговли  бахчевыми – 4 и 7,5 кв. метра. Начальная цена платы размещения нестационарного  торгового объекта – от 16 до 37,5 тыс. рублей в зависимости от местоположения.

Стоимость годовой аренды обойдется инвестору в 250 млн. рублей, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Участники аукциона сделали 130 ценовых предложений, увеличив тем самым начальную цену реализуемого объекта на 198 млн. рублей. Развернувшаяся конкурентная борьба за участок на аукционе показывает, что участникам рынка понятны условия, на которых город реализует объекты, и они их принимают. В ходе открытого аукциона начальная стоимость годовой аренды выросла почти на 380 процентов», – сказал Геннадий Дёгтев.

Он напомнил, что земельный участок площадью свыше 1,5 га расположен в Зеленограде по адресу: 6 мкрн, корп. 619.

Согласно градостроительному плану земельного участка, на объекте разрешено наземное строительство максимальной высотой до 65 метров и общей площадью 21,6 тыс. кв. метров. Также предусмотрена возможность возведения подземной автомобильной стоянки почти на 300 машино-мест.

Срок действия договора аренды земельного участка составляет 10 лет.

Комментируя итоги торгов, представитель ООО «Мастерстрой» Павел Рогачёв сообщил, что это был первый опыт участия компании  в аукционе.

«Для компании это первый опыт участия в торгах. Благодаря профессиональному ведению всего конкурсного процесса со стороны организаторов аукциона проблем не возникло. Теперь дело за нами. В компании работают специалисты, имеющие солидный опыт в сфере жилищного строительства. Поэтому совсем скоро у жителей Зеленограда появится информация о том, каким будет новый жилой комплекс», – сказал Павел Рогачёв.

В настоящее время на торги по аренде земельных участков под капитальное строительство московские власти выставили 41 объект.

С подробной информацией можно ознакомиться на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике в разделе «Земельно-имущественные торги» и на Инвестиционном портале города.

Заявки на участие в электронном аукционе, который объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике, принимаются до 22 сентября. Торги состоятся 2 октября 2015 года.

Проведение мероприятий по ремонту и реконструкции корпуса №19 позволит разместить в одном здании офтальмологическое отделение больницы и имеющиеся филиалы. Таким образом, будет сформирован крупный офтальмологический центр – современное медицинское объединение, способное оказывать специализированную медпомощь более 120 тысячам пациентам в год.

На все виды ремонтных работ отводится 27 месяцев с даты подписания контракта.

Все товары, используемые при выполнении работ по капитальному ремонту, должны быть разрешены к применению на территории Российской Федерации, иметь документ изготовителя и соответствующие сертификаты.

Начальная (максимальная) стоимость контракта составляет 642,6 млн. рублей.

Капитальный ремонт проводится в рамках государственной программы «Развитие здравоохранения города Москвы (Столичное здравоохранение) на 2012-2020 годы».

Заказчиком работ выступает Государственного бюджетное учреждение здравоохранения города Москвы «Медпроект».

Итоги конкурса будут подведены 1 октября 2015 года.

Заказчиком работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором жил Тургенев Иван Сергеевич в 1850 г.» выступает ГКУ «Мосреставрация».

Начальная стоимость контракта составляет 91,5 млн. рублей.

Музей расположен по адресу ул. Остоженка, д. 37/7, стр. 1 в Центральном округе Москвы. Согласно конкурсной документации, на территории мемориального дома писателя площадью 514 кв. метров должны быть проведены работы по усилению фундаментов и реставрации фасадов, здания, интерьеров, стен, оконных и дверных заполнений в помещениях. Замене подлежат перекрытия, устройству – внутренние инженерные системы, в том числе системы электро-, водо- и теплоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, кондиционирования, автоматизации, диспетчеризации, охранной сигнализации, видеонаблюдения, радиофикации, пожарной сигнализации и оповещения о пожаре. Кроме того, территория должна быть благоустроена и приспособлена для нужд маломобильных групп населения.

Ограничение количества участников в конкурсе связано со спецификой работ по ремонту и реставрации памятников культурного наследия. Согласно конкурсной документации, участник торгов должен иметь лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов наследия культуры, а также опыт исполнения подобных работ.

Завершить работы подрядчику необходимо в течение 650 дней.

Заявочная кампания продлится до 24 сентября 2015 года.

Объект культурного наследия федерального значения «Дом, в котором жил Тургенев Иван Сергеевич в 1850 г.» расположен по адресу ул. Остоженка, д. 37/7, стр. 1. Москвичам известен как «Дом Муму» – литературоведы считают, что действия, описанные в повести «Муму», разворачивались на территории этого деревянного особняка.

Сейчас в здании расположен музей писателя: мемориальный дом на Остоженке был передан Государственному музей А.С. Пушкина, для создания в нем музея Ивана Тургенева в 2007 году.

На время проведения ремонтных работ музей будет закрыт для посещения.

Уникальный памятник советского периода,  являющийся объектом культурного наследия федерального значения, будет передан инвестору, признанному победителем в ходе аукциона, на условиях программы «один рубль за один квадратный метр» аренды в год.

Начальная стоимость договора аренды объекта площадью 3,8 тыс. кв. м составляет 35,1 млн. рублей.

Охранным статусом обладает 80 процентов площади объекта, что составляет более 3,1 тысячи кв. метров.

Программа льготной аренды будет действовать только в отношении помещений, являющихся объектом культурного наследия, обратил внимание потенциальных инвесторов руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

« Инвестор, подписывающий договор льготной аренды, должен понимать, что берет на себя обязательства по восстановлению и сохранению памятника культурного наследия, расположенного на территории ВДНХ », – сказал Геннадий Дёгтев.

Он отметил, что для 789,9 кв. метров будут действовать  общие условия. По его мнению, инвестиционной привлекательностью объекта является его локация.

«Интенсивное развитие ВДНХ, высокая посещаемость мероприятий, которые проходят на его территории, не может не вызывать интерес у тех, кто открывает или развивает свой проект», – заключил Геннадий Дёгтев.

Он напомнил, что основное назначение нежилого трехэтажного здания остается прежним – общественное питание. Согласно договору аренды, инвестор должен осуществить восстановительные работы в течение 5 лет. Несмотря на то, что в данный момент здание не используется, объект обладает исправными системами электроснабжения, горячего водоснабжения, центральным отоплением от ТЭС, водопроводом.  По оценке БТИ на 2006 год, общий процент износа здания составляет 54 процента.

Объект культурного наследия представляет собой разновысотное сооружение: одноэтажные хозяйственные постройки образуют внутренний двор, обращенный в сторону парка. Двухэтажный главный фасад сформирован колоннадами открытых галерей и портиков.  Парная колоннада обрамляет фронт главного фасада здания; в помещениях парадных залов сохранился лепные карниз и розетки на сводах и арках, зеркальные витражи в дубовых рамах, а также облицованные мрамором фонтаны.

Договор аренды действует в течение 49 лет.

Заявочная кампания продлится  до 2 октября 2015 года.

Электронный аукцион, организатором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике, состоится 8 октября 2015 года.

Всю подробную информацию можно найти на Инвестиционном Портале города Москвы http://investmoscow.ru/ , а также сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике http://tender.mos.ru/ .

«Золотой колос» в советское время считался одним из самых престижных и больших ресторанов Москвы. На картах 1939 и 1940 годов он обозначен как «Главный ресторан». Полностью перестроенный к 1954 году к открытию Всесоюзной сельскохозяйственной выставки, получил название «Золотой Колос». С 1991 года по 2014 здание использовалось под склад – на сегодняшний день состояние объекта неудовлетворительное. В данный момент здание не используется.

Компания победила в торгах с итоговой стоимостью контракта 94,6 млн. рублей . Всего на участие в аукционе были заявлены три компании.

Сквер на Миусской площади, общая территория которого составляет 1,66 га, относится к объектам культурного наследия и является произведением садово-паркового искусства регионального значения.

Победитель аукциона должен демонтировать асфальтобетонное покрытие, устроить покрытие из плитки и гранита, установить детскую площадку и игровые малые архитектурные формы, скамейки, урны и тротуарные решетки, высадить свыше 100 штук кустарников и деревьев, среди которых каштан, клен, липа, орех, дуб и ясень , положить газоны и устроить цветники. Также предусмотрен монтаж туалетов, в том числе туалетного модуля для маломобильных групп населения.

Все виды работ регулируются действующими государственными стандартами, а также строительными нормами и правилами.

Заказчиком работ выступает Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Центрального административного округа.

В среднем в настоящий момент на один лот на аукционах претендуют около 7 участников. Об этом по итогам завершившейся торговой сессии за право торговли бахчевыми культурами рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«В результате очередных торгов было реализовано 18 объектов, расположенных в Северном и Юго-Западном административных округах. Начальная стоимость по всем лотам была увеличена в среднем более чем на 390 процентов» , – отметил Геннадий Дёгтев.

На участие в торгах поступило более 120 заявок от предпринимателей. В среднем на каждый лот претендовали от 4 до 11 участников. Самую острую конкуренцию показали торги за объект на Университетском проспекте в Юго-Западном округе, где превышение цены составило 665 процентов, рассказал Геннадий Дёгтев. Таким образом, окончательная цена ежемесячной аренды составила 153 тыс. рублей при начальной в 20 тыс. рублей.

«Если на прошлых аукционах начальная стоимость по всем лотам была увеличена в 3,2 раза, то на завершившейся торговой сессии – почти в пять раз» , – отметил Геннадий Дёгтев, добавив, что высокий уровень заинтересованности предпринимателей в реализации права торговли бахчевыми в нестационарных торговых объектах сохраняется от аукциона к аукциону.

«Мы надеемся, это показатель того, что электронная форма торгов понятна и прозрачна для каждого участника аукциона» , – подчеркнул Геннадий Дёгтев.

В тройку лидеров по превышению начальной цены также вошли объекты на улицах Нагорной и Академика Челомея  на юге столице, где превышение начальной цены составило 595 и 540 процентов соответственно.

Следующие торги состоятся 3 сентября 2015 года, где будут разыгран 41 объект. Всего по итогам торговых сессий было реализовано 111 объектов для торговли бахчевыми культурами в Москве.

Подробная информация об объектах нестационарной торговли с назначением «Бахчевые развалы» размещена на Инвестиционном портале города Москвы http://investmoscow.ru/ в разделе «Торги» и на официальном сайте Департаменте города Москвы по конкурентной политике http://tender.mos.ru/ в разделе «Направление деятельности» – «Земельно-имущественные торги» – «Нестационарные торговые объекты», а также специальных тематических страницах сайта.

Департамент города Москвы по конкурентной политике выступает организатором ближайших торгов.  Остаётся три недели до окончания срока подачи заявок на участие в них. Торги пройдут 25 сентября 2015 года.

В складывающейся экономической ситуации приобретать жилье именно сейчас целесообразно, этим продиктован существенный рост интереса к приобретению  недвижимости Москвы, считает руководитель  Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«В качестве вложения средств и их сохранения москвичи сегодня активно рассматривают варианты приобретения жилья. Эти инвестиции перспективны, поскольку позволяют капитализировать средства. Город с прошлого года продает квартиры вторичного рынка жилья. Вопреки мнению о том, что участвовать в  электронном аукционе сложно, мы видим, что  москвичи приняли такой формат покупки. Он не намного сложнее, чем приобретение товара в интернет-магазине. Зато есть существенные преимущества при приобретении квартиры напрямую у города: гарантия чистоты сделки и её прозрачность» , – сказал Геннадий Дёгтев.

Он отметил, что ситуация складывается таким образом, что несмотря на дополнительную девальвацию, в рублевом выражении начальная стоимость квартиры остается прежней. Повлиять на ее рост может только конкуренция в ходе торгов.

На ближайшей серии торгов 25 сентября будут реализованы 49 жилых помещений, из них 44 – квартиры, остальные – комнаты и доли в жилых помещениях. Следующая торговая сессия состоится 9 октября 2015 года.

Всю необходимую информацию можно найти на Инвестиционном портале города Москвы, а также сайте столичного Департамента по конкурентной политике.